作为一所超大规模学校，南师附中晓庄校区是燕子矶新城教育版图的重要一员，将有约2400名师生在此学习、工作。
根据南京建设消息，南师附中晓庄校区主体结构已全部完成，进入收尾阶段。
南师附中晓庄校区位于和燕路与神农路交会处，紧邻地铁1号线北延吉祥庵站，东南侧就是南外仙林燕子矶新城学校。
作为南师附中的高中新校区，晓庄校区总占地面积约6.7万平方米，总建筑面积约8万平方米。
就在刚刚，一大波学校实景曝光！
图书馆，室内及室外均采用了清水混凝土，墙上一排排圆孔与模板缝相呼应，展现出建筑本身真实的自然肌理和结构美学，营造出独特的“素颜”美。
新型幕墙材料的应用也是校园一大亮点。
建筑外墙大面积采用了镂空透光玻璃砖和玻璃纤维增强混凝土（GRC）新型装饰材料。
校园内全部选用高效的空调系统、节能灯具、节能型电梯等高效用能设备，有效减少运行能耗。
在综合楼屋顶，将设置156平方米太阳能集热板和200平方米的太阳能光伏板，提供可持续的电和生活热水。
在体育馆的西侧，架空式的操场跑道别具一格。
南师附中晓庄校区大约可容纳2400名师生，为了集约利用空间，项目将教学楼底部和操场底部都做成架空层，打开视野，利于通风，并充分给师生提供了活动空间。
目前，南师附中晓庄校区主体结构已全部完成，进入收尾阶段。
产业转型，向宜居方向转变：2010年前后，燕子矶启动化工厂搬迁；2017年，南京第二热电厂两座180米高的烟囱被爆破拆除，标志着燕子矶新城工业时代的终结。
重点新城规划占位，板块典范的华丽蜕变：2011年，燕子矶新城正式被南京市政府列入城市建设重点打造的十大板块之一。2017年，南京“拥江发展”战略正式启动，燕子矶崛起之路也由此加速推进。
南京将众多硬核资源都砸向燕子矶，打造出一个城北核心区。
交通方面，3条地铁环绕，四大工程通车
地铁1号线北延、7号线北段、燕子矶长江隧道、和燕路快速化改造，四大工程已经顺利通车，地铁6号线也将在后年通车，地铁路网密集且发达。
教育方面，已经成立4大教育集团
南外系、南师系、晓庄系、泰晤士，从幼儿园、小学到初中、高中全覆盖！
商业方面，已形成约140万方的超级商圈
城北万象汇和招商花园城、南京首家盒马X会员店等聚集，商业繁华程度不言而喻！
景观方面，自然风景名胜环绕，不可复制
有约8.5公里幕燕滨江风光带、幕府山自然风景区、以及被誉为“华东最大的体育主题综合体”的燕子矶体育公园等，非常舒适宜居。
据克而瑞监测，燕子矶的主要客户群体以公职人员为主，其中包括政府公务员、教育工作者及医疗从业人员等。
图片来源：克而瑞整理
目前，燕子矶首置与首改住宅产品销售数据在整个南京楼市，名列前茅！
2024年1-8月期间，南京各细分板块的新房表现中，燕子矶凭借11.32万方成交面积，稳居全市排行第二的位置，仅次于大校场。
值得一提的是，从市场占有率来看，在南京主城区250-400万置业的总价区间，燕子矶以14.4%的显著市场份额，傲居全市之首。
此外，根据来访量数据显示，燕子矶楼盘到访量显著高于全市平均水平。在高峰期，板块各楼盘平均接待访客达268组，远高于全市平均的82组。
