宅基地被占，找村委还是找张三？
时事
三农
2024-07-04 20:15
北京
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最近，有位农民大哥遇到了烦心事。他好不容易拿到了宅基地审批表，还没来得及建自己的小窝，结果发现宅基地被同村的张三给占了！这可咋整呢？
别急别急，首先你得弄清楚张三是在你拿到审批表之前占的还是之后占的。要是之前占的，那就是村委会的责任，因为村委会给你批宅基地时应该批块干净的地，也就是上面啥都没有、没纠纷的那种。但如果是你拿到审批表之后张三才占的，那你就得找张三去理论了。原因在于，虽然你的宅基地上还没房子，但只要有那张审批表，就代表你已经有了宅基地的使用权了！而且根据《不动产登记暂行条例实施细则》第40条的规定，你还可以拿着审批表单独申请宅基地使用权的登记。既然有明文规定，那么别人在你的宅基地上盖房，就侵犯了你的权益。你得让他停手，别再搞破坏！所以，大家遇到这种事一定要搞清楚情况，别盲目行动。有法律撑腰，咱不怕！
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