溢价率超11%成交!云霄县1宗住宅地块成功出让!

政务   2024-11-09 22:27   福建  

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云霄县自然资源局
成功出让一宗国有建设用地
云2024P01


宗地信息

地块位置:云霄县金霞路南侧、尚都花园北侧(八卦山地块)

出让面积:4.0743公顷

规划用途:二类居住用地

1.0<容积率≤1.8

40743.33平方米<计容建筑面积≤73337平方米


成交情况

出让起始价为11000万元,经过多轮激烈角逐,由漳州拓兆房地产开发有限公司以12250万元竞得,溢价1250万元,溢价率11.36%,楼面地价:1670.37元/平方米;地面地价:200.46万元/亩。


宗地价值

宗地处于云霄县城中心区域,其与将军山公园连成一体,有将军山雄浑优美的山地景观,又有老城生活的烟火气息。沿着将军大道纵向发展,道路通达,党政机关及学校聚集,生活配套完善,板块内优质房地产项目供应稀缺、地块价值高。

此外,本地块可试点“城市森林花园建筑”(第四代住房)项目建设,意味着云霄县中心城区或将再一次建设空中花园,让人无限期待。


位置示意图


周边配套示意图
地块航拍图

来源云霄县自然资源局、云霄融媒
爆料合微信: 323486064

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