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最近一直在观望楼市行情，考察过几个城市，论生活的便宜程度我还是最喜欢北京。结婚两年多了，现在收入也还可以，贷款压力也还行，就准备在京城置购自己的小家啦。咨询了几个比较懂行的朋友，他们给我分析了几个还不错的小区，目前还在对比中。其实20年的时候我们就考虑买房，心仪的小区当时没有好户型，后来房价一跌再跌，我们一直观望最佳时机，就拖到了现在，也算是给自己省了不少钱目前看来房价不能说是底部，但是作为刚需来说，此时不出手更待何时啊。买了之后你就算是放着不住，它也会有自然损耗，绝对价值肯定会越来越低。而且我买房子主要是为了我儿子以后上学的问题，再过一年多就该上幼儿园了，确实没法再等。尤其现在市场环境比较复杂，我虽然没什么理财的想法，但是也怕自己一冲动这两年赚的钱都亏没了，索性不如先把这件大事办了。还有我们租房一年也有几十w的房租，把这个钱用来还房贷性价比更高。其实只要是在自己经济能力承受范围内的，那买房其实就是一种消费而不是投资行为，涨价降价都不影响我消费。退一步讲，消费的商品出现价格浮动是再正常不过的事儿，这就是价值规律。 同样的一份海鲜，我总不能因为晚上8点之后打八折，就嚷嚷着说白天买的太亏了要老板赔钱吧。前几年很多业主在高点买入，看着房价一天天跌下来肉疼的很。所以大家要琢磨明白这件事儿：我们普通人买刚需房是消费，在购买的那一刻就意味着它一定会贬值。如果在未来的某天由于某些因素让你获利了，那属于鸿运当头的好运气，这玩意儿也不是人人都能有的。退一步说，就算把房子看作一个投资理财的产品，那它也是一个比较适合我的工具。我有个女性朋友没别的爱好，唯独喜欢买化妆品，所有美妆大牌的新品她一定要第一时间拥有，甚至专门腾出来一间卧室存放她那些瓶瓶罐罐，就是有10张脸、每天抹也用不完。上次我们见面的时候她说，前阵子手头紧想变卖点用不到的玩意儿，化妆品根本卖不上价，炒的再火也没用。虽然我对化妆品啥的不感兴趣，但我这人也容易飘，有钱了就喜欢潇洒，我老婆说我就不适合管钱。现金的流动性太强了，它随时可以变成我看上的任何一件物品；也可以是借给亲戚朋友之后换来的一纸借条，再想换回来那是遥遥无期；包括做项目一旦开局顺风，我就容易上头，加大力度投资金，但可能那并不是可持续发展的最优解。 几百万几千万的现金流，放在我这里或者借出去，可能两三年的时间就什么都不剩了，但置换成不动产，至少几十年内我不主动作妖就不会有大问题。所以说，在当前阶段，买房子一个能帮我有效保护财富的工具。假如我准备卖掉，要考虑到二手房的交易周期很长，我没办法尽快拿到现金。尤其是在这池水里混的都是人精，着急出手就一定会被压价，亏个百八十万的谁都要犹豫犹豫。这一犹豫，就关上了理智堤坝的最后一道大闸，我的财富就得到了保护。大多数普通人纠结烦恼的是，自己勤勤恳恳奋斗了那么多年，加上父母大半辈子的积蓄，一股脑全都扔进了楼市里。本来以为买了房子就能松一口气，又赶上了降本增效，每天加班生怕自己被优化，降工资也只是有苦不敢言。节流不是说一分钱不花全存起来，而是不要进行超预期消费。我看过网上总结的中产返贫三件套：负债过千万，配偶不工作，孩子上私校。就拿买房子来说，多少人是在用赌博的心态买房？就指望着以后大涨狠狠赚一笔。结果为自己买回来一屁股负债，压力过大，迟早崩盘。普通人消费之前必须对自己的资产情况和债务偿还能力有足够的认识，不要盲目跟风。算一算你的恩格尔系数，每个月光是吃饭占到了工资比例的多少？你的房租乘以2或3之后，负担起来压力大不大？如果这笔账算完，情况不容乐观，那你就不是高消费项目的受众。可是人吃五谷杂粮怎么会没有欲望，苦行僧似的过一辈子谁都不乐意。不乐意那就去开源，找一个能持续做下去的项目或者技能，让它不断产生效益。比如销售，进可当千万体量的带货主播，退可做中介赚佣金提成。只要掌握了拿捏人心的技巧就能收获远超普通工作的财富。其实只要你观察身边一些有钱人就会发现，一个人一辈子只要做成一件比较牛逼的事儿，都不用是特别了不起的事儿，已经可以实现财务自由了。兄弟们还记得聚美优品和陈欧吗，这个电商平台现在已经凉了，陈欧头几年上综艺投广告动静搞得很大，这几年看似没什么消息了，其实他是最早入局共享充电宝生意的那批人，街电这个品牌你就算没用过也得见过。他到目前为止做成了这2件事，已经接近社会金字塔顶端了。一无所有的年轻人，如果实在太焦虑，就先做着手头上的工作，一边工作一边开疆扩土。总之单一的工作是靠不住的，铁饭碗都有被砸碎的一天。聪明一点的普通人，尽快找到新出路，做成属于自己的那1件2件事儿，才能让钱成为你最大的底气。 ok，今天先说到这，老规矩，看完文章记得右下角给川哥点赞。我是前线玩家创始人阿川，有3000➕创业者会员，每天会在朋友圈分享很多搞钱项目案例，聊一些做副业的经验。
有很多不方便公开发公众号的搞钱案例，关于AI玩法，AI搞钱，互联网副业资源。
