楼龄逾60年的彩虹邨，房屋署的重建初步构思昨日揭盅，全邨建议分三期清拆，第一期清拆三座大厦及两所空置校舍，涉及全邨三分之一居民将于2028年开始搬迁，受第二、三期清拆影响的彩虹邨的三分之二住户，将会搬迁至重建后的新彩虹邨。房署估计，彩虹邨重建后原址提供约9200个单位，较现时增加约1800个单位。具体重建方案有待房委会通过。
按照房署构思，由2028/29年度开始有第一批居民迁出，至2048/49年度第三期重建落成入伙，历时20年。当中由第一期受重建影响住户入伙，至最后一期住户入伙，预计历时15年完成。立法会议员认为20年时间漫长，促政府缩减程序，更早完成重建。
楼龄逾60年的彩虹邨，料分三期重建，整个过程或需时20年。
房屋署昨日提交黄大仙区议会文件显示，彩虹邨11座住宅楼宇将分三段清拆重建，预计2028年展开第一期计划，金碧楼、碧海楼、丹凤楼和两所空置校舍率先清拆，而其住户将会迁至新美东邨；用作首期迁置资源的新美东邨将会提供2450个单位，可以容纳约三分之一的受影响彩虹邨住户。
至于第二期锦云楼、红萼楼、金汉楼和白雪楼住户预计2035年至2036年迁置彩虹邨第一期建筑工程完成后新公屋单位。
第三期翠琼楼、金华楼、绿晶楼、紫薇楼的住户预计于2042年至2043年迁置彩虹邨第二期建筑工程完成后新公屋单位。黄大仙区议会将于下月5日讨论建议方案。
注：1.除上述迁置安排外，政府让受影响住户迁往其选择的任何地区的合适翻新公屋单位。2.受清拆影响的住户可享有居屋／绿置居以优先选楼资格。
第三批迁走居民要等15年
房署预计第一批住户于2028年起陆续入伙，从第一期住户入伙至最后一期入伙，需时15年，而整个彩虹邨重建时间长达20年。翻查资料显示，新加坡组屋重建工程相对较短，新加坡宏茂桥3道第562至565座组屋近600伙单位约需四年时间。
彩虹邨锦云楼住户吴先生属于第二期重建计划，预计10年后，即2035/36年度才搬迁到第一期重建落成的新单位，他慨叹时间太长，现时住所阳台、厨房及客厅，都有水泥裂缝、石屎剥落，只能小修小补，坦言“不知道（单位）能撑到多久！”他担忧第一期重建施工期长达10年，附近居民需长期“食尘”，饱受噪音滋扰。
商婆婆住在金碧楼逾40年，将是2028年迁至新美东邨的住户。她说曾于新美东邨附近工作，不喜欢迁往该处，“交通不方便，还是彩虹邨好，交通方便，近港铁站。”她希望原区安置。
彩虹邨内保留了不少街坊小店。
对于整个重建计划需时达20年，黄大仙区议员莫健荣认为时间太长，期望能运用新型建筑方式压缩重建时间，同时建议迁往新美东邨的第一期住户，预留申请迁回新彩虹邨的资格。
九龙东立法会议员颜汶羽关注彩虹邨整体重建时间长，是否可压缩工序，他表示，明白彩虹邨位处市中心的黄金地段，重建项目有一定难度，要处理交通改道等并不容易，相信今次方案内容并非政府最终定案，仍有待当局聆听持份者意见，期望可尽早向公众交代包括重建后的整体布局，以及搬迁津贴等细节。
房屋署：提供足够迁置资源
九龙东立法会议员邓家彪称，由拆卸到最后一期落成历时20年，是一个漫长过程，其间彩虹邨是施工区，噪音和沙尘难以避免，希望想留在彩虹邨的居民考虑清楚“实实在在的环境因素”。
房屋署表示，会为住户提供足够的迁置资源，包括发放住户搬迁津贴，合资格单身人士和二人家庭，亦可选择领取津贴，代替入住公屋。
若资源许可，亦会让受影响住户，入住任何地区的合适翻新公屋单位，如住户有意购买居屋或绿置居单位，将享有优先选楼资格。
记者：钟佩欣（文）、林少权（图）、大公报融媒组（视频）
编辑：林子洋
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