如果抛开面积、预算的限制，光从自身的居住角度出发，你想建什么样的房子？
是中式合院、还是欧式别墅？亦或是简约时尚的现代住宅？
不管怎么说，都离不开一个“大”字，毕竟我们都觉得：房子够大，住进去才舒服。
但说句实在话，大房子已经过时了，虽然看上去霸气，但住进去却并未觉得舒适；反而小户型自建房才是未来的王牌，不出五年，其优势与差距将愈发显著。
01、更划算的价格与更快速的施工
从经济角度来看，小户型自建房绝对有无可比拟的优势，毕竟面积小了，花费也就少了。
这里的小，并不是说房子占地面积都没有过100平，那实在是太小了，住进去过于憋屈。
当下新批的农村宅基地基本上都在120~150平左右，如果是盖一栋二层的房子，建筑面积我们算它300平。
如果选择砖混结构，按照目前的砖混全包价取个中间值，大概在1000~1100每平米，一栋300平的砖混房，毛坯结束差不多要花35万左右。
这笔价格仅仅只是主体花费，后期的内外装修、家电配置等费用也是一笔不菲的开支。300平的房子，价格都要花这么多，要是大宅设计，更是不敢想。
同时小户型也就意味着房屋可以快速竣工，面积小了，施工速度自然会加快不少，别人家建房子少说也要一年时间，咱们半年左右就完事，喜逢春节拎包入住，开启全新美好生活。
因此，无论是建筑材料、装修费用还是后续的维护成本，小户型都远低于大户型。
02、越往后，宅基地越难批
农村建房有句不成文的约定，那就是建房宜早不宜迟，这句话也适用于宅基地审批政策，早点申请早点建房，越往后越麻烦。
因为目前所存有的宅基地面积已经远远无法满足需求，同时耕地保护政策的强化使得可供建设的土地日益减少。
宅基地本来就那么多，你申请我申请，只会越来越小，同时难度也在逐年加大。
再加上现在的青壮劳动力都选择前往城市寻求更好的发展机遇，农村老龄化、幼龄化严重，逐渐缩小的家庭规模，无需大宅相伴。
在这样的背景下，小户型住宅更适合老年人居住，以便于他们日常管理和维护。
所以这一次，小宅给大家带来了5套占地150平以下的农村自建房户型，户型周正大气、布局实用妥帖，稳稳地好房设计。
户型一
占地尺寸：10.8m×11.2m
占地面积：108㎡
建筑面积：235㎡
建筑高度：11.05m
户型二
占地尺寸：10.8m×11.2m
占地面积：133㎡
建筑面积：276㎡
建筑高度：9.99m
户型三
占地尺寸：15.94m×9.34m
占地面积：141.24㎡
建筑面积：303㎡
建筑高度：10.5m
户型四
占地尺寸：15.14m×9.48m
占地面积：146.48㎡
建筑面积：265.19㎡
建筑高度：9.95m
户型五
占地尺寸：8.8m×11.5m
占地面积：105.28㎡
建筑面积：214.64㎡
建筑高度：9.13m
以上这5套小户型，都带全套图纸，拿到手就能建造。
但最重要的施工问题，还没得到解决。小户型的面积限制，就注定它的建房过程更为精准不出错，这才不至于浪费了这块上好的土地。
这一次，住宅公园为大家带来北京地区专属建房优惠活动，全包价仅需1198元一平，业主全程不用管，专业施工队让你轻松建房。
优惠一：定金膨胀，抵扣尾款
2024年11月23号支付定金的用户，可享受定金5000元抵10000元款项的“限时定金膨胀”权益。
后续签约合同，该笔定金膨胀至10000元人民币，用于抵扣尾款。
优惠二：全包价突破建房底线
当天现场签约，可享受砖混结构1198/平米起（主体造价）的优惠价格（基础为条形基础）。
若选择全现浇条形基础，可享受砖混结构1250/平米起（主体造价）的优惠价格。
同时，框架结构也有相应的优惠，当天现场签约，可享受框架结构1600/平米起（主体造价）的优惠价格。
优惠三：品牌材料更放心
所用建材均为一二线品牌，质量在线，售后有保障。
同时，针对业主心中所想的一些担忧情况，我们也做出如下承诺。
害怕施工材料粗制滥造？
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我们承诺：为每个建筑项目投保安全生产责任险（安责险），为施工现场的工作人员及业主提供坚实的安全保障，确保建设过程无忧，业主无需担忧。
担心预算超标，后续还要二次收费？
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