昨天（27日）有一则消息沸腾了南宁市的土地市场、房地产行业，当天良庆区、江南区、青秀区均有地块通过拍卖成交。其中，青秀区的一个地块迎来多家房企激烈竞争，最终以近3年来最高楼面地价12762元/平方米，被四川的一家房企收入囊中。这个地块为什么这么火热，这个现象又给楼市带来了什么信号？
广西新闻频道记者 覃尚荣
在我身后这片蓝色围挡的区域就是青秀区GC2024-055地块，在昨天的南宁土拍市场上，它吸引了13家企业参拍，通过515轮次竞拍，最终以12762元/平方米的楼面地价，2.79亿元总价成交。
GC2024-055地块区位示意图。图源：南宁市自然资源局
该地块总面积为8741.15平方米（折合13.11亩），位于青秀区长月巷以南、景晖巷以东，临近凤岭儿童公园，周边还有万象城、航洋城以及多所中小学等商业、教育配套。据我国房地产大数据权威机构克尔瑞介绍，该地块面积虽然不大但位置极佳。
克而瑞广西区域副总经理 韦凤仙
地段赋予的不可复制的稀缺资源。第二个这个地块去做一个商改住，有关部门听取市场的声音，把这个地块的指标进行了优化再来出让，可以说是拿出了压箱底的好货。
业内人士表示，青秀区GC2024-055地块吸引了房地产界的国企、央企、以及广西本土名企、区外企业竞相角逐，说明土地市场正逐渐回暖，也给楼市带来了正向的反馈。随着今年从国家、地方层面不断出台促进房地产市场发展的政策，10月份全国楼市成交量都出现了上涨的情况，其中，南宁的成交量为38万平方米，为今年以来成交量最大的月份。
克而瑞广西区域副总经理 韦凤仙
下半年尤其是四季度来说，市场确实是出现了非常积极的信号，现在这个市场正在积极地筑底企稳过程当中 其实是很适合去上车购房的。
记者丨覃尚荣 吴寅寅
编辑 | 凌北峰
主编 | 毛志勤
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