文：大澳网
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于是，澳洲智囊团开会后一致决定：
吉姆·查默斯将于9月最后一周访问北京。
如果成行，这距离上一次澳大利亚国库部长访华已有七年之久。
面对此次出访，查默斯信心满满，并将此行视为一次“战略经济对话”，称议程将涵盖贸易限制、外资投资规则和关键矿产等领域。查默斯表示：
关键在于要认识到，
澳中关系风险与机遇并存，
澳政府希望最大限度为澳民众提供机遇。
查默斯称，本月晚些时候他将前往北京，与中国高级官员举行会谈，就双边经贸问题和全球经济形势交换意见。他强调，一段更稳定、更强大和共赢的关系既存在风险，也可以从中获益良多。
“我们希望确保与主要贸易伙伴的这种真正重要的经济关系得到最大限度的发挥。这种关系具有复杂性，但也充满机遇，我希望帮助澳政府最大限度地为澳大利亚人民、工人、企业、雇主和投资者提供这种机遇。”
可以说中国的生育率和建筑市场，
正影响着澳洲的经济命运！
查默斯透露，希望在关键矿产、关键基础设施、关键数据等领域与中国加强合作，并希望在不那么令人担忧的领域简化相应限制。
节目中，他还将澳大利亚两种关键大宗商品铁矿石和煤炭的价格下跌甩锅中国，称这一定程度上反映出“中国需求放缓”。
他补充称，油价也出现了“难以置信的波动”，上述现象反映出全球经济疲软、出现波动和存在不确定性。
“这是全球经济疲软的真实迹象，我们不能幸免，我们的经济和预算也逃不过。”
由于全球市场需求疲软，澳洲铁矿石价格今年一度跌破每吨百元大关。与此同时，全球向清洁能源转变的趋势也对澳大利亚的煤炭产业产生了冲击。
报道提到，上一次澳国库部长访华是在2017年，彼时，时任澳国库部长斯科特·莫里森在北京表示，中国是澳大利亚的第一大贸易伙伴，澳大利亚看好中国经济的发展前景，中国经济转型为澳大利亚提供了巨大的机遇。
澳洲人对拥有自己的物业产权的执念，还要源于二战之后，大量欧洲移民迁入澳洲带动澳大利亚制造业和房地产业迅速发展。
而曾经饱受战争之苦的欧洲移民在远离故乡后，希望能在澳洲安居乐业，久而久之，就形成了澳洲梦，并一直沿用到今天。
澳洲人对于拥有自己房子的梦想依然强烈，甚至愿意牺牲房产的价值来维持这个梦想。根据为ABC节目Q+A进行的独家调查，这一发现让人感到意外。
随着新任联邦住房部长克莱尔·奥尼尔和影子部长迈克尔·苏卡准备在周一晚上辩论如何解决这一迫在眉睫的社会和经济危机，
毕竟澳洲人现在什么也不信，
就只想拥有一套自己的住房！
在这项由YouGov进行的针对1,526名澳洲人的全国性调查中，绝大多数受访者对房屋供应和可负担性的改善持怀疑态度。
尽管如此，很多人显著低估了攒够首付的难度。但调查还显示，绝大多数人支持两个具有高度政治敏感性的政策：允许首次购房者从自己的退休金中提取部分资金来支付房贷首付，以及取消对房产投资者的税收优惠。
目前，各州和联邦政府正投入数十亿资金用于应对严重的住房短缺。住房供应与负担能力委员会主席上周表示，住房短缺问题对整个国家造成了“极大的伤害”。
YouGov公共数据负责人保罗·史密斯指出：
“澳洲人希望看到重大改变，
并且希望政府进行干预。”
调查结果还揭示出，许多澳洲人对房价下跌持欢迎态度。尽管房价在八月份连续第19个月上涨，但大约四分之三的澳洲人认为，如果房价在未来一年内下跌5%，那将是个好事。
即便是已经拥有住房的人，
特别是那些完全付清贷款的屋主，
仍有73%的人表示，
他们支持房价出现短期小幅下跌。
在负扣税（negative gearing）问题上，也有广泛的支持。负扣税允许房产投资者将投资损失从应税收入中扣除，减少其税务负担。
六成澳洲人现在支持完全取消负扣税。值得注意的是，50岁以下的受访者和上次投票给工党的选民中，支持率甚至高达七成。
反对党提议的另一项政策——允许首次购房者动用退休金支付首付——也得到了大约六成受访者的支持。
这项政策承诺允许购房者提取高达50,000澳元的退休金，如果房子出售则需将这笔钱返还。而且，影子部长暗示，这一提取金额未来可能进一步增加。
然而，有一项政策获得了更广泛的支持：
大规模投资社会保障性住房。
83%的澳洲人支持在未来20年内建造75万套新住房，这是目前目标的五倍。该提议得到了绿党和最近“人民委员会”住房调查的支持，这些房屋将为低收入群体提供更负担得起的租房选择。
调查进一步显示，澳洲人普遍认为，
拥有一个安全稳定的家是一项基本权利。
只有十分之一的人认为通过投资房产积累财富更重要。大多数人还认为，未来几代人将更加难以负担得起自己的住房。
YouGov的调查数据显示，受访者普遍认为，一个中等收入的人需要大约10年才能存够一套两居室房子的20%首付，而他们认为5年是更为合理的存款时间。
目前，澳洲持续加息的日子也似乎迎来了尽头。但除了这一个好消息外，澳洲的房屋管理费，也就是大家熟悉的物业费用大幅度上涨，油价虽然现在走低但很快要涨，综合分析就是，澳洲现在啥啥都在涨。
而这些上涨全都是人们必须面对的压力。
The End
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