游走上海：长阳创谷，从工业锈带的老厂房到Campus创新创业街区

文摘 2024-11-05 08:03 福建

提起“大杨浦”，你会最先想到什么？

五角场？两万户？老厂房？高校云集？

作为上海东北区域的一个区，杨浦区在新中国成立后的四五十年里，承担起了上海市工业基地的重要定位。然然随着时代的发展，产业结构的调整和转型，让步入新世纪的大杨浦，也因其留下的很多老厂房，形成了大片的工业锈带。

如何从“工业杨浦”转型，保护和活化利用工业遗存，提升城市界面和配套设施，让老的工业锈带更宜居宜业，是大杨浦的一大挑战。

上个周末我去了位于长阳路和周家嘴路之间的长阳创谷，不禁感叹，大杨浦竟然有这样一片“崭新”又好玩的街区。它不只是一个园区，又是一个商业综合体，更是一个大花园和公共场所，为周边居民的日常休闲娱乐带来了便利。

让我们一起来探访一下这样的一个创意园区吧。

长阳创谷位于杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约50万平方米。

它的前身为日商建于1920年的东华纱厂，1932年淞沪战争期间，这里曾设日军司令部。1943年改名为日本机械制作所第五厂，专门制造步枪，为侵华战争服务。1945年抗战胜利后，日本机械制作所第五厂由中国纺织机器制造公司接收。1952年改为中国纺织机械厂。1952年改为纺织机械厂，2000年前后停产关闭，常年闲置。

2015年，杨浦区政府和上海电气集团合作，成立长阳创谷企业发展公司。将百年纱厂改造成了充满活力的创业街区。

长阳创谷最初的定位，是上海中心城区最符合知识工作者的CAMPUS创新创业街区。

在传统释义里，CAMPUS指的是校园，一般包括图书馆、讲堂、宿舍、学生中心、餐厅以及公园一样的环境设施。现代意义上的CAMPUS属于一个特定机构的建筑和场地的集合，不一定是学术机构，但仍然包含了校园般美好舒适、低碳环保、开放分享、创新向上的社区氛围。

长阳创谷

我是从杨浦公园沿着双阳路至周家嘴路，然后从西北门进入长阳创谷的。

一路走来，可以看到不少建于上世纪七八十年代的老住宅楼，城市的界面也比较陈旧。周家嘴路一派施工景象，更是显得有些乱糟糟的。一直到从周家嘴路3092号拐进一条通往创谷的小路，这种陈旧杂乱的界面也都没有改观。路的东边是一片看着还比较新、外墙贴着小红砖的居民楼，西边则是一片还未经改造完成的老厂房。不少老厂房拆得只剩下了骨架，有一股浓浓的废土气息。

直到一路往南走进园区，界面这才立刻变得不同：崭新外墙的办公楼、利用工业遗存的老厂房骨架改造成的大型花园遮雨棚、卡通雕塑、镂空的钢板打造的景观屋顶、咖啡馆、书店，一下子就让氛围从陈旧变得亮丽起来。

通往长阳创谷西北门的道路景观，目前还是挺陈旧的

园区采用了开放式街区的设计。

从西北面进来，首先会看到在园区东北角利用老厂房改造成的一片绿地-长阳果园。老厂房周围绿树浓荫，分布着一块块的露天活动场地，老厂房的屋顶和柱子则经过改造，成了一个遮雨遮阳的大棚子。有不少看着像周边居民的人在绿地里打羽毛球、休憩活动。

在园区的中部，有一片面积达7000多平米的大草坪，这里被打造成为一个开放的“可步入、可亲近、可运营”的活力中心，也是平时会举办市集、文艺演出等活动的场地。

大草坪再往西南，有一处“秘境花园”，这片街边花园里，修建有巴洛克风格的凉亭、景观水池和花境，是园区内一处不错的园林景观。

长阳果园、大草坪和秘境花园，让这处产业园区，成为周边街区的“绿肺”，在到处是老旧厂房和居民小区的城区里，也能拥有更多的公共活动绿地。

长阳果园

大草坪

秘境花园

围绕着大草坪的建筑，则被分成创谷汇、创厢、创业中心、艺术中心、政府公共服务中心、企业办公场所等部分。

其中，创谷汇是一片街区式的商业综合体，里面汇集了不少餐饮店铺，吸引了很多周边的居民前来用餐。创谷汇前的广场上也有不少居民带了娃前来活动玩耍。这也让园区在周末的非工作日仍旧聚集了大量人气。

“创厢”是上海最早实现“办事不出门，服务零跑腿”的“店小二式服务”试验田。沿街店面也开了不少餐饮，还有家店面比较大的好特卖。

独角兽花园大街位于园区的西北方，也是园区内一条主要的商业步行街。

创谷汇

创厢

独角兽花园大街

除了这几处商业集中的区域，园区很多建筑的底层沿街部分，都开有各种商业。

我则重点逛了逛其中的一家小型画廊、一家咖啡馆和中信书店。

画廊是敦煌文旅所开的引力艺术空间。里面正在举办名为“肤趣无界”的展览。这个展览非常有趣，里面的很多展品是可以和观众互动的，观众可以通过触摸作品，感受不同的肤感- 有大块镶嵌在墙上有着真实皮肤触感的“皮肤”，有凸出在画作上的一颗颗Q弹的圆球。

另外，由长阳创谷与敦煌文旅联合打造的、全国唯一的敦煌当代美术馆将在2024年11月中旬正式亮相，它也将成为长阳创谷“五大中心”之一-艺术中心。

我逛的这家咖啡馆叫做时研仕 - 非遗&潮流创新空间。

被它吸引，纯粹是因为店内陈列的各种文创品。一位店员耐心地和我介绍了这些文创产品的工艺和公司的相关信息。原来这家店是金陵金箔所开设的。店里的文创产品结合了非遗的金箔制作工艺，还是挺有趣的。价格也不贵。可惜我看中的一块“上海砖”和一个冰箱贴，都是样品，而没有成品售卖。

园区内还有中信书店的入驻。这家集阅读、休闲、社交于一体的现代书店，店面不是特别大。书店内一半是图书和文创售卖展示区，一半阅读休憩区域。看着这家书店，不禁想起当年开在莘庄仲盛内二楼的中信书店，那是莘庄地区唯一一家“高大上”的书店，可惜它在去年关门了。

除了中信书店，杨浦区图书馆的平凉分馆也开设在园区里。

时研仕

时研仕的金箔工艺文创品

中信书店

在中信书店和时研仕之间，有一处“长阳会堂”。这是一处建在老厂房中间的阶梯形公共空间。它可以用来举办会议，在平时则成为开放式的休闲场所，可供大家在阶梯上闲坐发呆、聊天休憩。

如此众多的商业，加上这里的图书馆，这里开设的党群，这里的花园绿地和商业，都让这处产业园区不仅是产业园区，而是更好地融入周边居民的日常生活。

长阳会堂

杨浦区图书馆分馆

产业方面，据介绍，这里吸引了小红书、得物、微崇、赢彻、微崇、快卜、流利说、嬴彻科技、智能云科等近300家双创领军企业，集聚了一批毕业于清华大学、普林斯顿大学等全球知名高校的创业人才入驻，有2.5万名白领在这里工作。园区入选“上海改革开放40年40个首创案例”、荣获“上海市首批AI示范区”，成为上海城市更新的典范。

长阳创谷在改造开发过程中充分发掘和利用了工业历史文化，让老厂房焕发了新的生机。

逛了一圈，让我不禁感叹，想不到在大杨浦，还有这样一处很棒的园区。

简约的工业风，加上具有时尚气息的新设计元素，让老的工业遗存得以发挥新功能。桁车、吊臂被重新改造为过街廊道、园区装饰，原厂铁轨、管道、仪表、控制箱等元素也修旧如旧，使之成为园区的特色风景，彰显杨浦百年工业文明留下的独特韵味。商业、绿地、党群、图书馆、艺术中心的汇集，让这里融合办公、学习、餐饮、运动、社交等功能，成为“家门口的好去处”，提供给人们像大学校园般健康、亲切、舒适的空间体验。

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