鄞州区资规局昨日对划船未来社区安置地块的项目规划方案作批前公示。
整个项目共分为四个子地块，总用地面积约10.2万平方米，总建筑面积约48万平方米，有24幢高层住宅楼。
按照公示信息，这批地块将实行带方案出让。
具体看，上图中的——
1号地块：规划为2幢高层住宅楼，其南侧是规划小学。
2号地块：包括9幢住宅楼及邻里中心等配套，通过规划人行天桥与3号地块以及东侧待出让的商住混合用地相连。
3号地块：包括10幢住宅楼及托育中心等配套设施，通过规划人行天桥与2号、4号地块相连。
4号地块：包括3幢住宅楼及室内体育馆等配套设施。
整体效果图如下：
我们记者今天去了现场，从航拍画面可以看到，目前此次规划方案公示的地块已基本拆平。
“原拆原建”的划船未来社区首宗出让地块，即目前在建、即将开盘的中能建·百誉府。
该地块于去年底以楼面价约21000元/平方米、总价约22.2亿元成交，也是去年“9.28房地产新政”后宁波出让的第一宗不限地价不限房价的宅地。不知其开盘均价会定到什么水平？
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