【起诉状范本】房屋租赁起诉状范本

百科   2024-11-09 11:55   河南  

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房屋租赁起诉状范本

原告:_________,性别:____,民族:____,出生日期:____________ 月 ____ 日 , 身 份 证 号 码 : ____________________________ , 电 话 : ____________________,地址:________________________

被告:_________,性别:____,民族:____,出生日期:____________ 月 ____ 日 , 身 份 证 号 码 : ____________________________ , 电 话 : ____________________,地址:________________________

风险提示:

     诉讼请求必须具体、明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败 诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

     另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失” 之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合 实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调 解和双方当事人的和解,减少讼累。

诉讼请求: 

一、判令被告向原告支付违约金共计_________元; 

二、判令被告赔偿原告装修损失_________元; 

三、判令被告赔偿原告经营损失_________元; 四、判令被告承担本案的诉讼费用。
风险提示:

     诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此, 要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足 的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状, 特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非 曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。

事实与理由:

     原告与被告于________________日签订《________市房屋租赁合同》(以 下简称租赁合同),被告将坐落于________________________庄园______ 楼的_______房出租给原告,合同约定房屋租赁期自________________日至 ________________日,共计 36 个月。租金为每月__________元,支付时间 分别为________________日、________________日、 ____________ ____日;付款方式为“一年一付,付十二押一”。

________________日,原告向被告交付________________日至 ________________日房屋租金__________元及押金__________元,并开始装 修、营业,装修共花费__________元元。____________月,在原告忙于其他业 务期间,被告擅自解除合同,将房屋租给他人,致使原告原定的业务无法开展。

     在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同,但对方拒不继续履行,对原 告的要求置之不理。原告与被告签定的合同事实清晰、有效,被告违约事实清楚。请求法院依法 维护原告的合法权益。

此致
________区人民法院 

具状人:____________

________________日 

风险提示:

     提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉 讼主张的各种证据等等。

     注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在 什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。

     另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。

- END -

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