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交房一年多无法按时供暖！开发商与业主达成统一补偿意见

时事 2024-11-15 12:19 陕西

一年多前，小区交房。今年年中开始，业主就小区供暖的事多次咨询物业公司，物业方曾表示可以供暖。然而，11月初，业主却了解到，小区到热力公司间的供暖管道还未建设，无法按时供暖。随后的几天，经过多方协调，开发商和业主达成统一补偿意见。

　　小张居住在韩森路与沁水路交会处的龙腾·华府小区。2023年6月，小区交房。按照合同约定，交付时，小区供热系统符合供暖配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热管网，采用集中供暖的房屋于交付后第二个采暖季达到使用条件。

　　小张说，今年年中开始，业主们就小区今年是否能顺利供暖一事多次联系物业公司，收到了“可以供暖”的答复。进入11月，业主们再次就供暖一事，向开发商和物业公司进行确认。开发商却回复称，过几日，将和热力公司签订合同，然后进行各项申请、施工，尽快完成小区到热力公司之间的供暖管道建设。

　　开发商的答复，业主们无法接受。采访中，多位业主表示，交房都一年半了，小区到热力公司的供暖管道还没有建设，按照购房合同约定，开发商明显违约了。目前，大家想了解小区内的供热设备建得咋样了，小区的供暖系统何时能彻底建设完成，今年能供暖吗？

　　对此，小区物业经理告诉记者，今年10月，小区内部的供暖设备已经建设完成，只要小区到热力公司之间的管道建设完成，就可以顺利供暖。至于小区外的供暖管道建设问题，需要咨询开发商。

　　于是，记者和多位业主一起来到陕西龙腾华德房地产开发有限公司。一名工作人员表示，相关负责人不在，会进行上报。随后，记者和业主们一起来到浐灞国际港数字商贸产业园社会事务科，一名工作人员表示，相关部门正就龙腾·华府小区供暖一事进行沟通，下午会和业主沟通。

　　13日14时许，在浐灞国际港数字商贸产业园的组织下，住建、城管、热力公司、小区开发商，以及业主代表，就该小区供暖一事进行沟通。沟通中，开发商表示，将尽快与热力公司签供暖合同，并持续开展后续工作。就今年供暖季未为业主供暖进行补偿，并出具了相关补偿方案。

　　14日，小张告诉记者，经过和开发商再次协商，目前双方就今年供暖一事初步达成一致。业主们同意开发商提出的按户型，每户每天补偿20度、25度不等电费的方案。供暖管道的建设情况，相关部门会跟业主持续更新进展。小区今年能否供暖，要视供暖管道建设情况而定。

供稿：西安报业全媒体记者姚瑞丹

编辑：薛海龙｜审核：潘瑞雯沈璐

出品：©西安报业传媒集团

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