武清下朱庄上架宅地,起始总价3.33亿元

楼市   2024-11-07 10:05   天津  

11月5日,天津市公共资源交易中心上架1宗涉宅地块,位于武清区下朱庄板块,将于12月5日摘牌。

津武(挂)2023-075号该地块该地块出让土地面积57779.7,挂牌起始价为3.33亿元,折合楼面地价为4803元/㎡

 武清下朱庄



将于12月5日摘牌

津武(挂)2023-075号该地块位于武清区下朱庄街广贤路西侧,其四至范围为:东至广贤路、天津市武清区人民政府权属土地(现状空地),南至梅石路,西至明博路,北至齐家道、天津久川建设开发有限公司权属土地

该地块土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让

竞买人须交付竞买保证金人民币6660万元。
目前下朱庄板块内主力在售的新房有两个,一个是农垦含章棠华,规划7-11F的洋房和小高层,共89/107/126/145㎡四个户型,洋房最新成交均价1.25万元/㎡,小高层1.15万元/㎡,近几个月销量月月位列板块第一,公开信息显示预计交房时间为2026年12月。
另一个就是新城悦隽年华,7-11F的洋房和小高层,户型面积为81/89/105㎡,洋房最新成交均价1.1万元/㎡,小高层1万元/㎡,公开信息显示预计交房时间为2026年4月。
两个项目从产品角度来看,农垦含章棠华为下朱庄板块首个架空层设计的社区,而且附加空间更多,如独立电梯厅、设备平台等。下朱庄板块自2022年后无新项目上市,该项目的新产品相对更具优势。

免责说明:本文中的本区位图仅为区域规划效果示意,局部地区比例适当放大,与实际存在差异。上述文案中提及的学校名称、入学政策、招生条件等信息存在调整的可能,以政府教育主管部门及学校最新政策为准;上述文案中涉及的轨道交通规划信息、商业配套信息亦存在调整的可能,以政府相关部门公布内容或最终建成情况为准。上述文案提及的精装房屋配置内容须以最终签订的《天津市商品房买卖合同》约定为准。本文中的内容和意见仅供参考,并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责,且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息,不意味着对此做出承诺和保证,亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性,随时会发生变化,敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准,敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益,请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改,事前和事后将不会另行通知,敬请密切关注本网站。




转载注明出处:CRIC克而瑞房产信息
未经授权,数据和观点不得转载


文章仅为个人观点,不代表所在企业观点



往期精选

存量盘点!天津楼市进入存量分化时代
盘点2023年出让的地块,进展如何了?
天津楼市后续发展,2个趋势&4个确定性

总经理专栏

重要信号,大盘探底
与变革无关,行业每一环都难以独善其身
请看清,天津走的是质量发展!

月度数据

【房价地图】9月新房房价地图新鲜出炉
【市场月报】10月天津楼市表现如何
【销售榜单】10月天津商品住宅项目榜单
【到访榜单】10月到访榜单新鲜出炉

天津人气公众号

克而瑞房产信息(tjfjcpzx)


感谢您的点赞/分享和在看

克而瑞房产信息
以房地产大数据为基础,实时分析行业咨询,提供相关行业解析。
 最新文章