已过会!实拍来了!苏州河“日光盘”越秀苏河和樾府二期预计月中加推约103-142㎡3-4房!

楼市   2024-11-06 12:38   上海  


















一线景观苏河畔

毗邻半马苏河公园

越秀·苏河·和樾府」

二期加推建面约103-198m²3-4房

共计124套

过会均价100586元/㎡
首开触发积分、日光红盘越秀·苏河·和樾府项目,二批次即将加推,建面约103-198㎡三到四房,已过会即将入市, 想入主稀缺苏河岸的购房者,可持续关注,趁这波市场利好,抓紧时间上车!

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和樾府

近日示范区实景图曝光!超高颜值,艳惊四座!
约50米宽6米高奢阔尺度门头。
三进庭院的部分示范区展示。

约1300㎡私享会所。

众所周知,买房的本质其实是对核心城市资源的占有。而越秀·苏河·和樾府所占据的城市资源,不仅能级高,而且无一不是非常稀缺。
 一线苏河之源,最具价值的留白地
在上海市“一江一河”战略规划的指引中,苏州河被明确定位为全球宜居水岸生活的典范。历经长达30年的规划与更新,总投资额高达400亿的苏州河,如今已成功蜕变成为令高净值人群向往的国际滨水生活高地。
越秀·苏河·和樾府正是位于苏州河之源,而且还是整条苏州河一线滨水地段中今年最后的置业机会!
 坐拥半马公园,百万方级公园大宅
2020年岁末,苏州河中心城段的两岸共计42公里的滨水岸线,成功实现了全线贯通与对外开放。
其中,普陀区所拥有的苏州河岸线资源尤为丰富,长达21公里,恰为半程马拉松赛事的标准距离,因此该区域被誉为“半马苏河”
基于这一得天独厚的自然资源,普陀区政府充分利用苏河21公里滨水空间,并精心规划并建设了集休闲、运动于一体半马苏河公园。
半马苏河公园,不仅是苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间,更是一片占地约百万方的绿色秘境,这也使得越秀·苏河·和樾府整个项目就仿佛置身于一座苏州河版的中央公园之中。
坦白来说,越是高端生活区,对于不可复制的生态资源的占有就愈发重要。   
目前市面上不论是黄浦江及苏州河沿岸的一线滨水豪宅,还是被城市绿肺环绕的公园大宅,都是高净值购房者的Dream House。
而越秀·苏河·和樾府不仅占据苏州河一线滨水地段,同时还被半马苏河公园环抱,其稀缺性与收藏价值不言而喻。
示意图,仅供参考
 越秀为项目精心匠筑了五重石材配置!
第一重:
外立面材料主要采用大面石材与玻璃、铝板的组合形式,以“美国白金”石材原色为基调,搭配香槟色金属线条。精细的石材干挂工艺,确保整体外立面不仅是视觉上的豪华呈现,更是对耐用性和细节工艺的极致追求,真正实现了全维度的高端石材包裹,每一分毫都透露着不妥协的品质承诺。
效果示意图,仅供参考
第二重:
小区围墙采用石材干挂工艺,营造出未来整个社区高端的形象气质。
效果示意图,仅供参考
第三重:
小区内道路路面应全石材铺装,约1300㎡会所也采用大规模铺设石材。
效果示意图,仅供参考
第四重:
地下车库全部精装交付,行车道部分采用石材铺设、立柱采用石材贴面、车库顶部无管线外露、吊顶后主车道净高不低于3.2米,让归家的业主和过往的游客都能随时随处感受石材的经典之美。
效果示意图,仅供参考
第五重:
卫生间地面、台盆、部分墙面均有采用皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府拥有豪宅级别罕见的五重石材配置,在外立面、地库车行道、人行路、围墙、室内等处处可见铺设石材,五重原石营造,延续了外滩百年建筑的永固质感。
 园中造园,收藏万般风景 
作为上海首座“和樾府”,项目深谙苏河地脉基因,引水入园,外部有半马公园,内部则是游园私林,因地制宜地打造一半公园、一半城
效果示意图,仅供参考
整体规划上,大胆地去传统化豪宅的标签,营造「河、园、奢」三重居住体验,利用“双重公园”,还原立体丰富地貌,从半马公园到私家园林,再到林下静谧,将“闹中取静”四个字诠释得淋漓尽致!
效果示意图,仅供参考
高定会所作为豪宅圈层的标配,越秀·苏河·和樾府配置含恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所,打造社交公共活动空间。
效果示意图,仅供参考
类一梯一户设计
项目所有户型都是类一梯一户(电梯双开门),贯通梯设计私享入户,将尊崇感,私密性拉满。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
无连廊飞机户型
项目所有户型北向均无连廊,中间套都能做到真正南北通透。配上飞机户型设计,舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
全屋飘窗设计
项目建面约130㎡户型设计了4个飘窗,建面约143㎡户型配置了7个飘窗,更是首创了厨房飘窗,并且将其与台盆相融合,让居家空间进一步延伸。
全屋飘窗的设计,既增加了室内的采光和通风效果,又让居者有了更广阔的视野,多种功能空间随心演绎,从容安放理想生活的更多可能!
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
约270°转角阳台
将苏州河一线景观与百万方半马公园尽揽于胸。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
当然,项目在品质细节方面的处理也是非常能打,比如圆弧形曲线吊顶、隐藏门设计等等,无一不是塔尖豪宅才有的匠心配置。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府在室内装修方面也是堪称一绝!
超5000元/㎡(集采价格)的装修标准,全屋配备具有一级能耗标准的大金中央空调+地暖两联供,独立美系百朗新风空气循环系统,首开户型更是配置高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套!
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
一线苏河低密原石著作
约1300㎡高定会所
无连廊+全屋飘窗+类一梯一户
越秀·苏河·和樾府首开告罄
二批次房源即将加推
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和樾府

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(11月更新版)


崇明区

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金桥金桥浦开江南里二期浦开绿城摩登江南汤臣金桥花园二期金桥浦发上城浦开云璟金桥美亚&金桥春宇项目金鼎睿府碧云艺墅汤臣君品二期


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高行 森兰万安境森兰岛


高桥高桥尼德兰半岛外高桥金雅园


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周浦金桥碧云澧悦华发观澜半岛御沁园七期绿宝园8期现房溢泽华庭


航头航头陆家嘴锦绣澜湾航头森兰航荟名庭


祝桥森兰海天名筑


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限购项目:


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嘉定区

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