突出文化传承 打造特色小区
新区111个老旧小区基本改造完成
老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，也是关乎民生和生活品质的大事。老旧小区设施设备老化、安全隐患众多、物业管理缺失、人居环境不优等问题日益凸显。新区2024年城镇老旧小区改造任务总共为4个，均为雄县2000年前后建成小区，改造面积共计1.87万平方米。
老旧小区改造是雄安新区20项民生工程之一，事关千家万户，工作千头万绪。本次老旧小区改造以小区现状为基础，因地制宜，一区一策。在解决建筑物和配套设施破损老化、基础设施不完善、环境脏乱差等问题的基础上，突出传承历史文化，打造特色小区。
造纸厂小区作为优秀示范标杆，被重点打造为精品类改造小区。造纸厂小区改造，确立以书法为主题，以塑造书法兴趣社区为目标，改造理念为：感受中华书法魅力，提倡文明健康生活方式，树立社区文化氛围，为居民提供相互学习、相互交流的舞台，丰富社区居民的精神生活，营造良好的社区人文环境。雄县住房和城乡建设局相关负责人称，“改造前、改造方案制定后和改造完毕，我们共3次征求居民意见，大家满意度均达90%以上。”
改造后的造纸厂小区
“旧小区改造中，我们力求充分尊重居民主体地位，动员和组织居民参加小区改造的方案设计，广泛征求住户的合理意见并融入改造方案，真正做到让大家满意。”雄安新区建设和交通管理局物业组负责人表示。
据悉，今年相关部门对4个被改造的老旧小区均增加了外墙保温，铺设屋顶防水卷材，实现雨污分流，建筑节能改造面积14600平方米，改造排水管网760米，改造供电管网630米，改造道路4660平方米，新增体育健身场地150平方米，增设非机动车充电桩4个等。
老旧小区既要“改得好”，更要“管得好”。硬件设施“以旧换新”的同时，软件服务也要跟上。雄安新区雄县于2023年通过公开招标确定了物业公司，将雄县无物业管理的47个老旧小区全部纳入了物业管理，物业服务费经双方协商同意确定，包括2024年改造的造纸厂小区、技术监督局家属楼、小黄楼、凤阳小区。并制定了《雄县老旧小区物业管理服务全覆盖“以奖代补”资金实施方案》，彻底改变老旧小区物业服务从“无人管”到“有人管”再到“管得好”的质的转变，惠及居民涉及151户。老旧小区居民的获得感、幸福感显著提升。
雄安新区凤阳小区改造前后对比。上图为小区改造前，下图为改造后面貌。
老旧小区改造是完善城市功能、提升城市形象的民生工程，更是帮助广大居民实现“新居梦”的民心工程。下一步，雄安新区建设和交通管理局计划会同相关部门将继续发挥党建引领作用，以老旧小区改造工作为重要抓手，推动社区精细化治理再提升、再提质，让居民幸福生活在家门口提档升级。
主办：中共河北雄安新区工作委员会
河北雄安新区管理委员会
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来源：雄安发布（河北日报张伟亚）
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