2024德阳购房补贴细则来了!【附带申请流程攻略】

民生   2024-10-25 16:57   四川  


2024年9月26日,市住建局等7部门于联合印发了《促进房地产高质量发展十条措施》,将继续在德阳市中心城区范围内实施购房补贴政策,具体办理标准及流程如下,


一、办理时间及补贴金额

在2024年9月26日(含)至2025年3月31日(含)(以《商品房买卖合同》的网签时间为准)期间购买商品房。本次购房补贴申请受理时限截止2025年5月31日18:00,逾期将不再受理申请资料,视为申请人主动放弃购房补贴。


在德阳中心城区购买新建普通商品住房的个人,按建筑面积每平方米给予100元购房补贴,每套最高不超过14400元,若购房人(或多位购房人之一)为德阳农村户籍居民,按建筑面积每平方米给予200元购房补贴,每套最高不超过28800元。



二、申请资料

1.商品房买卖合同(网签合同);
2.申请人居民身份证(含房屋共有人);
3.委托、继承等情况的需出具相关有效材料(如:公证书等 )。


三、申请流程

1.申请人在签订《商品房买卖合同》( 网签合同)后持申请材料原件和复印件到市住建局住保中心房屋交易科(市住保中心二楼216号办公室)提交申请,共同购房的需一同前往办理。
2.申请人现场填写申请表。
3.补贴受理窗口工作人员对申请资料齐全的办理收件手续,并向申请人确认购房补贴领款人。不符合购房补贴申请的当面答复不予受理理由。


四、领取补贴

市住建局会同相关部门对申请资料审核合格后,按照批次先后顺序通过短信通知发放,领款人收到相应短信后,持居民身份证、商品房买卖合同前往指定地点领取购房补贴(如存在代领、继承等情况的,还需持相关有效材料)。


另外还有下面

补贴问答11项

也很重要!!

问:

申请补贴需要等到房产证下来吗?

与以往购房补贴申请材料相比较,本次申请材料有所简化,不需要房产证(不动产证),只需要网签合同。


问:

 买了房就能坐等补贴了哇?

当然不是。

除了买房有规定的时间范围,去申请补贴的时间也有限制。超过2025 5 31 日下午 6 没有去申请,那就视为自动放弃补贴了


问:
购买二手房享受本次补贴吗?

不享受。


问:
购买车位、商铺享受本次补贴吗?

都不享受。


问:
农村户口是指哪些地方?

德阳市范围内的农村户口,也就是德阳市下辖的区县市,比如旌阳区 、中江、什邡、罗江、绵竹、广汉等的农村户口,在德阳中心城区购房,享受200/㎡补贴。如果是外地的农村户口,就不能享受,外地的城市户口,可享受100/㎡补贴。



问:
哪种新房不能享受购房补贴?

之前已经网签过,又撤销了的新建商品房,不能享受本次补贴。



问:
一个人,同时买了三套房子,可以申请三份补贴吗?

不可以,只能就其中一套面积最大的申请。



问:
购房合同上有两个人的名字,去申请的时候都要去吗?

是的,购房合同上有名字的,申请补贴的时候都要去,并且带上身份证。如果是代办,需要出具公证材料。


问:
商品房买卖合同需要复印哪些页数?

第一至九页。



问:
什么时候补贴可以拿到手?

2025531日后陆续安排发放。


问:
一个家庭只能申请一套新房的补贴吗?

本次购房补贴是以个人为单位来认定。


也就是说,如果夫妻分别购买一套房,那夫妻二人均可去申请购房补贴。当然,具体需要结合购房付款方式和贷款合同上的名字有几个人。





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