（加西网综合）抵押贷款经纪人表示，加拿大房地产协会（CREA）发布的最新房地产市场数据显示，购房者已基本回归购房市场，预先批准贷款的数量已大幅增加，并预计未来竞争将会愈演愈烈。
彭博新闻周五报道称，加拿大 10 月份房屋销售创下两年来新高，此前加拿大央行采取了一系列降息措施，将买家拉回市场。加拿大房地产协会 (CREA) 10 月份的数据显示，交易量环比增长 7.7%，创下 2022 年 4 月以来的最高水平。不过，基准房价下跌 0.1%，至 716,800 元。
“我们看到销售量明显增加，而新房源数量却出现下降。再加上 12 月 15 日生效的新抵押贷款规则以及加拿大央行预计下个月降息，竞争将进一步加剧，”持牌抵押贷款经纪人兼 LowestRates.ca 专家 Leah Zlatkin 周一在给 BNNBloomberg.ca 的一份声明中表示。
她补充说，由于许多买家不再等待较低的利率，预先批准贷款的数量已大幅增加。
兹拉特金说：“原本袖手旁观的购房者现在正在积极参与，权衡他们的选择，并提出关键问题：在这个不断变化的环境下，固定利率还是浮动利率最适合他们的需求。”
“对于那些考虑买房的人来说，机会之窗正在关闭。现在是采取行动的理想时机，否则市场将明显偏向卖家。”
RATESDOTCA 抵押贷款和房地产专家 Victor Tran 在向 BNNBloomberg.ca 发表的声明中表示，房地产市场开始回暖，这对买家和卖家来说都是“好消息”。
他说：“如果加拿大央行 12 月份再次大幅降息，我们可能会看到买家心理的转折点，从而带来冬季的繁忙。”
他还指出，仍有一些买家希望进入市场。“他们已经获得预先批准，正在寻找合适的时机和合适的房产进行购买，”
Tran 说：“一旦形势好转，买家大批进入市场，我们可能会看到市场迅速升温，房价也会相应上涨。”
REF: https://www.bnnbloomberg.ca/business/real-estate/2024/11/18/mortgage-brokers-expect-more-competition-as-buyers-re-enter-housing-market/
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