2005年,江宁区将军大道上两个相邻楼盘先后首开,一个是托乐嘉,一个是翠屏国际城。因翠屏国际城内拥有大片的山水景观,当时房价要比同期的托乐嘉贵约2千/平。
如今19年过去了,翠屏国际城现在挂牌单价最高2.8万/㎡,最低挂牌单价只有2.3万/㎡。
而托乐嘉的整体价格却高于翠屏国际城,目前最高挂牌单价3.6万/㎡,最低也有2.8万/㎡,单身公寓2万/㎡左右。
如此对比来看,翠屏国际城现在的性价比更高。
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一、小区坐拥山水美景,周边配套齐全
翠屏国际城在将军大道上,背靠将军山、翠屏山,紧靠南航将军路校区、s1号线,距离百家湖商圈不到5公里,周边环境宜人,配套成熟。
这里的教育资源也很不错,小区南门处有一所公办将军山幼儿园,对口学校是将军山小学和将军山中学。
小区内部自带商铺,有水果店、菜市场、超市等,能够满足居民日常生活;小区外围沿街一排的底商餐饮店较多,和小区内部商铺形成互补。
(小区内商铺)
(小区外底商)
值得一提的是,翠屏国际城体量非常大,一共120栋,分为广场苑、金榕苑、水杉苑、银杏苑、梧桐苑、紫檀苑、香樟苑7个苑。
小区物业是莲花物业,内部居住环境还行,绿化率较高。
除了广场苑小高层较多外,其他几个苑大部分都是无电梯的多层。广场苑的外立面是棕色的,多层外立面多为淡蓝色。
多层楼栋的一楼都带一个小院子,不同业主将院子打扮得各有千秋,有的种花,有的打造亭台,还有业主选择种菜。
小区中心广场,以大片的人造湖为中心轴直通翠屏山,景观很棒,很难想象这是在小区内的。
小区坐拥山水美景,环境宜居,这是一个亮点。
二、小区挂牌房源多,门槛价大降,最低150万左右即可上车
目前,翠屏国际城挂牌房源已超100套,其中也有很多捡漏房源。
从小区最近的成交来看,广场苑70多平的小两房,门槛价只要150万左右。
下面给大家推荐几套优质房源,刚需改善都有。
70平左右小两房,挂牌总价138万,价格可谈!
108平左右的电梯3房,精装拎包入住,如今挂牌总价是225万,价格还可以再谈!
112平电梯3房,挂牌总价288万,价格还可再谈!
149平大三房,挂牌总价288万,价格还可再谈!
这里提一下,翠屏国际城除了广场苑主力户型偏小外,其他6个苑都主打大平层,还有不少底跃和顶跃。所以如果是刚需的预算,建议看看广场苑的房源,改善的话,则可以看看其他苑。
众所周知,将军大道周边豪宅云集,动辄几百上千万。平心而论,100多万,可以兼顾教育和生活配套,小区内还有山水资源,翠屏国际城小区的性价比还是不错的。
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