年内深圳第4个“日光盘”诞生！
位于龙岗大运的深铁阅云境项目，11月24日开盘，不到2小时214套房全数售完，就连5套低楼层的样板房都被一抢而空。
火爆的不仅仅是个盘。
上周五，套均总价超千万的蛇口四海臻邸二期，首开去化96%，据一线消息称，当天仅剩下6套房源未售出。
光明的兰玉庭，开发商公布喜报，开盘畅销136套、解筹率超90%；
宝安的鸿桥世纪名园，首开劲销273套，去化接近7成；
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开发商、买房人跑步进场，楼市局面或彻底扭转了。
销控表全线飘红
深圳迎来“疯狂周末”
刚刚过去的周末，有人在猫冬，有人却在一线抢房。
先是蛇口的四海臻邸二期，选择在周五晚上开盘，完美避开了工作时段。
项目总共206套住宅，入围370批，入围比例1:1.8。
当初入围名单出炉时，我们有同事就讨论过去化应该不错，最终结果也确实是好，卖剩下6套房源，接近日光。
据爆料，该项目顶楼和最大户型120㎡都被选完了，尤其是120㎡，总价都上到1500万级别了，看来有钱人对该项目和版块，还是较为认可的。
紧接着11月23日，宝安福海街道的鸿桥世纪名园首批开盘，项目共392套房源，最终官宣去化273套，去化率达到了69.6%，接近7成。
项目开盘给出了9折的优惠，折后均价4.25万/㎡，总价在323-923万/套之间。
该项目近11号地铁线桥头站，据了解客户主要来自本地及宝安、南山等片区。
而就在昨日（11月24日），深圳两盘齐开，其中一盘日光，一盘去化超7成。
位于龙岗大运中心的深铁阅云境，首批推214套住宅，据悉该提交资料客户共517批次，最终有477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1:2.22。
24日开盘当天，不足2小时房源就全部售完了，连5套位于6楼低楼层的样板间都一并售完，非常火爆。
阅云境也成为深圳年内第4个“日光”盘，还是龙岗2024年来首个“开盘即罄”的项目。
而另一个位于光明的兰玉庭，选择在昨日晚间开盘。
项目首推1栋186套3-4房房源，开盘综合约85折，折后单价仅2.78万/㎡起，均价约3.2万/㎡，直接击穿了光明楼市的地板价。
低价还是大杀器啊，据开发商喜报显示，首开热销了136套，去化超过了7成，解筹率则超9成。
楼市热闹行情，绝不是昙花一现。从929新政以来，市场止跌回升的迹象越来越明朗。
公开数据显示，11月截至24日，深圳新房网签为6473套，已超过了10月全月4153套水平。在认购量方面，新房已超过8000套，依旧保持在高位。
年终楼市还有这些
“日光”潜质热盘
1、价格优势显著
2、区域核心，地段均好性
而就在发稿前，“日光盘”深铁阅云境一路之隔的颐安都会中央也拿证了，此次推出29套141㎡、58套162㎡，全部是纯改善的大户型。
项目折后均价5.42万/㎡，总价539-957万/套，价格算是比较高了。
颐安都会中央也是前几年的楼市红盘，这次借着大运热销的东风，能否实现清盘呢？
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