本周五（11月22日）
“未来向上 人居焕新”
2024第二十一届
海宁房地产博览会
暨第十一届海宁楼市金马奖
颁奖典礼
即将盛大启幕
本届房博会持续3天
9大品牌房企加盟
16个精品楼盘亮相
著名房产研究和评论专家丁建刚
莅临现场
更有1500万元购房券
房博会专供！
购房券来了！
本次房博会，我市将发放总金额达1500万元的购房券，购买房博会参展房企旗下商品住宅的购房者，可申请购房券：
●房款总价100万元以下，可领取6万元购房券；
●房款总价100至300万元，可领取9万元购房券；
●房款总价300万元以上，可领取15万元购房券。
购房券后期可通过大潮APP领取（购房券使用细则敬请关注大潮APP）。先申请先得，领完为止，适用时间为2024年11月22日至2024年12月21日。
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如此大手笔的利好措施
对提振海宁楼市信心
能起到怎样的作用？
楼市走向如何？
现在是置业的好时机吗？
大家关心的问题
听听著名房产研究和评论专家
丁建刚如何解答
浙报传媒地产研究院院长、浙江省房地产业协会研究会副会长、新华社财经评论员、博鳌房地产论坛常年专家嘉宾。从事房地产市场研究分析20多年，丁建刚熟悉中国房地产市场政策和市场，为70000多位购房者解答了买房卖房问题，深受购房者的欢迎和认同。
海宁是杭州名副其实的卫星城，交通便捷，高铁10多分钟，轻轨30分钟，与杭州无缝对接，是杭州人可以通勤居住的卫星城。
海宁同时也是上海的卫星城，密集的高铁班次，仅40分钟车程。
在杭州都市区的众多卫星城中，海宁是少有的，同时是上海和杭州一线城市和强二线城市的卫星城。
海宁是长三角一体化发展战略的重要节点之一，既是一线城市上海的卫星城，也是强二线城市杭州的卫星城，有着深厚的历史文化底蕴、产业基础和经济实力，并且拥有完整的生活配套，良好的民风和治安环境，110万的人口，没有理由对海宁楼市没有信心。
即使可预见的未来，中国经济增速放缓，城市化进程放缓，但海宁仍具有较大比较优势。
在经济下行时期，一部分人选择消费降维，甚至有可能“躺平”。过去几年中，有少数好奇的年轻人，选择去鹤岗等城市“躺平”，以为3万元买一套房子，一切都万事大吉。但后来很多人发现这样的选择并不现实。
北方及内陆部分城市房价虽然很低，但城市的经济发展水平、生活配套、文明程度、生活习惯等，与此前生活的城市相比，都有着巨大的差距，交通等成本也过高。
而海宁则不同，无论对于上海人，还是杭州人，无论是年轻人，还是老年人，在海宁生活都完全没有问题。
海宁与上海、杭州40分钟以内的通勤便捷，交通、生活配套和生活习惯，都可以完全适应，也可以瞬间切换回原来的城市。
而海宁生活成本则低很多，房价仅仅是上海的1/5左右，杭州的1/3左右。如果一对退休的上海夫妇，把上海任何一套小房子卖掉，到海宁可以住得非常舒服；如果卖掉一套一般的房子，那么未来的养老费用，可以全部解决。
由于产业和经济的支撑，浙江大学国际联合学院等高校和科研机构带来的人口和人才的支撑，选择留在海宁的年轻人也越来越多。
因此，有理由对海宁楼市有信心。
市场的走势复杂，很难精确判断什么时候是最好的时机，但就房地产市场来说，2024年政策已经大幅转向，已从过去几年的调控，转为大力支持的政策。
而且现阶段，购房税费，房贷首付和利率等，都已是历史最低。至于是不是入市时机，要看个人的需求，特别支持以旧换新，以小换大，以劣换优的改善型需求入市。
这是迄今为止，我看到的各个同类城市中，手笔最大，诚意最大的提振房地产市场信心，支持购房者置业的行动。
这次海宁房博会拿出1500万元购房券，直接补贴给购房者，对于购房者来说，能节省下来的是真金白银。
比如，购买总价100万以下房子可以拿到6万元的购房券，相当于在开发商所有优惠的基础上，至少再优惠6%。总价100—300万元房子可以拿到9万元的购房券，相当于可再优惠约3%-9%。300万元以上的房子可以拿到15万元的购房券，相当于最高再优惠约5%。
这样的力度，在过去20多年的房地产历史中看，是不多见的。
最后
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不妨在评论区留言
部分精选问题
将会请专家丁建刚现场解答哦
记者：袁婕莹
编辑：蔡金霖
2024农业科技创新园科普游园行
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