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导 读
2024年9月27日，第三届北京城市更新论坛上表彰了入选2024年北京城市更新最佳实践评选活动的14项最佳实践和24项优秀项目。10月8日起，市规划自然资源委、市住房城乡建设委联合北京发布，陆续推出北京城市更新“最佳实践”系列报道。第五站带您了解西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区项目。
基本情况
区位图
姚江胡同更新改造后空间分区示意图
实施成效
提升人居环境品质
姚江胡同小广场改造前
姚江胡同小广场改造后
姚江胡同东院改造前
姚江胡同东院改造后
提升资产利用率
广场晨练
姚江胡同共享空间
创新经验
创新更新模式，搭建共建平台
首创性提出“共生街区”更新模式。采用小规模、渐进式、可持续的更新模式，将片区划分为若干个单元，通过多方参与搭建建设、运营、治理平台，确定实施主体和运营主体职责分工，实现实施主体、运营主体、商户、社区、居民等各方和谐共生。党建引领搭建共建平台。设置党建文化空间，依托主题党日、社区共建、读书会等方式，与街道、社区、在地企业和居民联合构建“党建+文化+生活”共享空间，以文化交流为纽带，为街区后续运营提供助力。开启老城“物业进院”，完善街区管理模式。将物业引入院落中，实施主体、运营主体及居民三方共同履行各方职责，遵守街区管理制定的相关公约，创新推进老城保护街区治理。
合理规划设计，整合重组空间资源，提高资产利用率
姚江胡同内部小胡同
姚江胡同花艺空间
恢复传统风貌，提升公共空间品质
姚江胡同南院
姚江胡同健身中心
姚江胡同咖啡厅
姚江胡同党建活动中心
补充老旧市政基础设施短板，提升安全韧性
来源： 北京发布 据北京市规划和自然资源委员会
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