近日
由全国智标委归口、住房城乡建设部主管
中建三局信科公司参编的两项国家标准
《智慧城市 建筑及居住区 第2部分：智慧社区评价》
（编号：GB/T 42455.2-2024）
《建筑及居住区数字化技术应用 第3部分：物业管理》
（编号：GB/T 20299.3-2024）
正式发布
为构建绿色、低碳、可持续的智慧社区
提供重要的技术指导和支撑
助力住房城乡建设领域绿色低碳高质量发展
智慧社区建设标准
着眼于促进住房和城乡建设信息化和标准化发展
积极推进标准化与信息化融合
开展标准管理编制工作
《智慧城市建筑及居住区 第2部分：智慧社区评价》
构建了智慧社区建设从基础设施、综合信息服务平台
到社区管理、社区服务、特色创新等方面
全面系统的评价指标体系
《建筑及居住区数字化技术应用 第3部分：物业管理》
规定了建筑及居住区物业管理数字化技术应用集成要求
物业管理与服务的数字化技术应用要求
设施设备数字化管理要求
和其他数字化应用服务要求及信息安全要求
推动物业管理服务规范化、智能化
满足居民多样化、多层次的生活服务需求
近年来
中建三局以满足人民对美好生活的向往
为出发点和落脚点
助力打造“宜居湖北”品牌
将数字化手段嵌入生产生活的各个方面
积极探索智慧社区试点应用场景
参编国际标准
《智慧城市基础设施-城市数字化治理与服务》
《智慧城市基础设施评估和改善成熟度模型》
编制湖北省首部智慧园区建设领域地方标准
《智慧园区建设 第1部分：通用要求》
《智慧园区建设 第2部分：平台建设》
自主研发邦邻智慧社区管理平台
采取“1+3+N”智慧社区体系架构
即1个数字化运营中心
3个支撑平台（数据中台、星磐业务中台、墨斗IOT中台）
N个智慧场景（不断持续拓展的智慧服务场景）
实现集中管控，分布式执行，快速复用上线
不断提升社区治理服务的数字化、智能化、智慧化水平
构筑社区数字生活新图景
邦邻智慧社区管理平台
构建了包含智慧天眼、人行、车行、楼宇控制等
9大功能业务
184个应用功能场景
部署11000个物联设备
创新社区智慧治理
研发多端应用深化智慧便捷服务
提供医疗、健康、政务等服务拓展智慧优居生活
通过EBA能耗管理系统构建低碳环保社区
链接生活场景和周边商城，促进用户转化打造社区新零售
邦邻智慧社区管理平台
应用于20余个社区、35个案场和5个写字楼
满足多样化、多场景、多角色的管理和服务需求
其中，中建星光城、中建大公馆等项目
入选2023年度湖北省智慧小区建设试点项目
秉承“拓展幸福空间”企业使命
打造智慧社区产品
形成产品设计、建造、运营、维护全链条
实现从精品住宅到科技住宅到数智空间的蜕变
助力打造城市治理的“最后一公里”
来 源 | 信息技术研究院
图 文 | 康锋 韩佳蕾
编 辑 | 邓浩
审 核 | 谢定军
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