一周热点：万科2024三季报：截至9月底，泊寓共运营管理24.7万间长租公寓；天津市已筹集建设8.97万套（间）保障性租赁住房；海南省住房公积金管理局加大住房公积金租房提取支持力度... ...
行业要闻
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天津市已筹集建设8.97万套（间）保障性租赁住房
图来源：网络
新华社消息，记者从天津市住房和城乡建设委员会获悉，自2021年8月以来，天津市共筹集建设保障性租赁住房8.97万套（间），其中已运营3.2万套（间）。2024年，保障性租赁住房建设工作被继续纳入天津市民心工程，建设计划为5000套（间），目前已筹集4312套（间）且全部开工。
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重庆首个TOD保障性租赁住房获批
图来源：上游新闻
上游新闻讯，重庆交通开投轨道集团消息，集团所属的海峡路项目于近日获批重庆市保障性租赁住房项目，这是重庆首个TOD保障性租赁住房项目。
本次获批的海峡路项目规划1000余户，推出六种不同户型，可以多层次满足“新市民+青年人”住户的租住需求。项目距四公里站仅150米左右，规划了立体通道与车站相连，租户可从家里直达车站，充分体现了轨道交通TOD项目的便捷优势。
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深圳市中心211间保障性租赁住房
“地勘大院项目”正式揭牌运营
图来源：深圳新闻网
深圳新闻网2024年11月2日讯，近日，福田区住房和建设局、深圳市地质局、安居乐寓公司历时近一年联手打造的“安居乐寓地勘大院”项目正式揭牌运营，将为来深建设者提供211间位于市中心的“高品质、小户型、便捷化、可负担”的保障性租赁住房，为华强北科技创新产业提供重要支撑。
该项目由安居乐寓公司租赁并全额投资改造、运营，将原本居住品质不高的老旧小区房源焕新，完善服务设施，大幅提升居住品质。本次推出房源包含191套单房、13套一居室、7套二居室，是“一间房”和“一套房”的示范项目。
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政策热点
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海南省住房公积金管理局
加大住房公积金租房提取支持力度
图来源：网络
同花顺7x24快讯，海南省住房公积金管理局发布关于加大住房公积金租房提取支持力度的通知。缴存人家庭在我省实际工作地无自有住房，且租赁住房未登记备案的，可“零材料”承诺办理租房提取业务，系统自动审核办结，实现即申即办。缴存人租赁住房未登记备案的提取额度上限为900元/人/月；租赁住房已登记备案的提取额度上限分别为海口、三亚地区1500元/人/月，其他市县地区1200元/人/月。
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企业热点
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万科2024三季报
截至9月底，泊寓共运营管理24.7万间长租公寓
中国基金报消息，10月30日晚间，万科企业股份有限公司发布2024年第三季度报告。租赁公寓方面，长租公寓业务运营规模和效率保持行业第一。公告显示，前三季度，万科的租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入26.3亿元，同比增长3.7%。三季度，万科旗下“泊寓”新拓展房源8641间，新开业4865间。
截至9月底，泊寓共运营管理24.7万间长租公寓，开业18.7万间，出租率94.9%。此外，泊寓积极响应国家纳保政策，所管理的租赁住宅中，有11.7万间纳入保障性租赁住房。
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华发租赁住房三号ABS获上交所通过
总规模50亿元
观点网讯：11月1日，据上海证券交易所信息披露，华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划状态更新为“已通过”。
据了解，该债券由珠海华发实业股份有限公司发行，拟发行总额达人民币50亿元，属于资产支持证券(ABS)类别，承销商为华金证券。
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杭州市安居集团有限公司发布公告
征集收购已建成存量商品房用作保障性住房
来源：杭州安居集团
“杭州安居集团”公众号发布消息，为切实做好收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作，杭州市安居集团有限公司拟面向部分城区公开征集已建成存量商品房。
征收范围为杭州市上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘八个城区已建成存量商品房（含自持商品住房）项目。
收购后用于保障性租赁住房（含人才租赁住房）的，房源以面积不超过70平方米的小户型为主，户型面积大的房源按间出租或依法依规改造为小户型的，可放宽面积标准；收购后用于配售型保障性住房的，房源性质应为住宅，面积以不超过125平方米的户型为主。
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深圳市安居集团安居乐寓发布“企乐汇”项目
为企业员工提供可负担的租赁住房
图来源：深安居
“深安居”公众号发布消息，10月24日，深圳市安居集团旗下安居乐寓公司“企乐汇”项目正式发布，首批与中建一局、建行深圳分行、中国移动深圳分公司等50余家企业签约，将为企业员工提供高品质、可负担的租赁住房。
目前，安居乐寓已收储城中村住宅建筑1101栋，可筹集房源约5.4万套(间)，打造了白石龙村等多个示范项目。预计2024年底前，安居乐寓将累计提供住房约2万套（间）。
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房东东考察上海优秀长租公寓项目
10月31日至11月1日，由房东东举办的为期两天的“公寓运营管理培训46期”课程圆满落幕。在本期课程中，房东东组织了实地考察环节，引领学员们深入探访了上海江湾90公寓以及可遇·东外滩店，通过与门店管理团队的直接交流，深度挖掘并学习了其在市场营销与日常运营中的宝贵实战经验
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来源：房东东
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