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专家又来了，房价大幅下跌，最吃亏的是普通老百姓

楼市 2024-11-28 21:00 广东

都说“专家也有烦心事，就怕百姓不买楼”。房价一涨，百姓愁；房价一跌，百姓还是愁。房子这东西，现在成了烫手山芋。房价大涨时，专家喊话“六个钱包”上车；房价大跌了，又说最受伤的是老百姓。难道房子真卖不动了？那谁最怕房价大跌呢？

房地产，咱们国家的支柱产业，影响着千家万户。但房价大跌，真就老百姓最受伤吗？

有专家说，房价大跌，老百姓最吃亏，还建议国家出手买库存。这专家到底是替谁说话呢？房价大跌，头一个倒霉的，肯定是那些炒房客，老百姓能有几套房啊？他们的房子，那是住人的，不是炒来炒去的。房价嘛，对老百姓来说，就是个数字。

其实，最怕房价大跌的，不应该是那些加了杠杆的炒房客和开发商吗？房价大跌，老百姓真就占便宜了？想想房价暴涨那会儿，生活节奏快了，负债多了，压力山大啊。

房地产，说是老百姓的蓄水池，其实更像是印钞机，还是加杠杆的加速器。老百姓杠杆率都63%了，再加就加不动了。那加杠杆的钱，都让谁赚去了？杠杆就像税，一半以上的家庭，提前交了30年的。

专家一会儿说降房价老百姓吃亏，一会儿又说房地产是蓄水池，得六个钱包上车。到底哪句是真的？那些房价暴涨时上车的人，真就赚钱了？可能只有少数人抓住了机会，大多数人要么是站得高摔得惨，要么就像坐过山车。最赚钱的，还不是那些恒大这样的企业？

专家说大跌老百姓最受伤，这话从哪来的？以前说一直涨，现在跌了又说老百姓惨。这不是欺负老实人吗？

专家要是真为老百姓着想，就该喊话开发商早点交房，多少老百姓背着房贷等封顶呢。

老百姓已经尽力了，没钱但不傻。房价涨时，利率高门槛高；现在跌了，利率低了，还有补贴。你说哪个对老百姓更有利？

专家站位高，想着国家经济，但也不能总盯着老百姓的钱袋子啊。老百姓没钱了，韭菜都快割到根了。

有网友说，查查专家有几套房，这话在理。毕竟，屁股决定脑袋。

我觉得，房价大跌，最不利的是以前的受益群体，老百姓反而可能受益。以前房价高，年轻人和进城人望而却步，现在门槛低了，更多人能参与了。

房价下跌，专家别急，老百姓自有分寸。国家都说了，要让房地产回归居住属性。金融产品嘛，老百姓可从没捞到好处。

许家印都准备撤了，老百姓当然也要远离危险。跟着国家的节奏走，握紧钱袋子。别总想着赚认知以外的钱，跟着国家政策走，肯定没错。

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