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做好准备！墨尔本City即将大规模封路，一整年！澳洲总理房产挂牌79天后成功出售

企业 2024-12-02 22:27

墨尔本City

即将大规模封路

据太阳先驱报消息，为了赶在工期内完成两大基建项目，维州政府刚刚宣布：

将在2025年全年封闭墨尔本市中心主干道Flinders St的一部分，同时西门大桥和地铁隧道项目的施工也将在夏季对墨尔本交通造成进一步扰动。

从2025年1月下旬起，Flinders St在Swanston St和Elizabeth St之间的路段将全面封闭，西行方向的交通将被限制在Russell St至Swanston St之间的单车道上。

不过尽管如此，行人仍可在Swanston St至Elizabeth St两侧，以及Russell St至Swanston St北侧通行，而南侧行人通道将继续关闭至2025年底。

除了Flinders Street的施工，其他基建项目也将在夏季进一步扰乱交通：

西门大桥（West Gate Bridge）：

进城方向的三条车道将在12月26日至1月4日期间因年度维护关闭。

火车线路中断：

从11月下旬到12月中旬，Sunbury、Cranbourne和Pakenham线的部分周末将由巴士替代。

1月2日至11日，Cranbourne和Pakenham线将再次受到影响。

Hurstbridge线则将从2月开始关闭两个月，由巴士替代运行。

公路封闭：

从1月14日至3月初，Princes Fwy通往市区方向的匝道也将关闭。

墨尔本的“堵城”模式即将上演，大家提前做好准备。

澳洲总理房产

挂牌79天后出售

挂牌79天后，澳洲总理Anthony Albanese位于悉尼Dulwich Hill区的一套投资房产成功出售。

报道指出，虽然成交价比最开始的指导价低了15万澳元，但总理对这一数字“总体满意”。

这套位于Dulwich Hill区Lewisham St 29B号的三室两卫联排别墅，于本周五晚间以175万澳元成交。有两组买家展开争夺，都是计划自住的年轻夫妇。

当被问及总理对成交价的感受时，销售代理Shad Hassen思考片刻后回答称：“我认为他对结果总体上很满意。”

这笔交易发生在政府极为忙碌的一周结束之际，国会通过了45项法案，其中包括澳联储改革、针对儿童的社交媒体年龄禁令，以及一项旨在增加8万套出租房的计划。

可以想象，在挂牌近三个月后终于卖出了自己的出租房，Albanese心里肯定松了一口气。

Hassen承认，此次挂牌时机不太理想——如果当时提早一个月，可能能卖出更高的价格。

Hassen表示：“这是春季市场刚开始转变时第一批上市的房产之一，许多同期上市的房产都经历了类似的过程。”

这套房产最初于9月12日春季初挂牌，计划10月12日举行拍卖，当时给出了雄心勃勃的190万澳元指导价。

但在拍卖日临近时，Hassen发现只有一位买家感兴趣——这种情况在当前的市场并不罕见——因此取消了拍卖，并将挂牌价改为了185万澳元。

但那位买家后来退出了，几周前价格又降到了175万澳元。

Hassen称：“当我们调整价格后，房产吸引了更多兴趣……买家看到了价值，我们最终以全额（修改后的）要价175万澳元成交。”

鉴于首次挂牌后悉尼市场便出现了“市场调整”，Hassen表示，当时无法采取其他方法来达成原本190万澳元的要价——总理也理解这一点。

Hassen说到：“我认为他很公平，对市场有很好的理解。尽管身为总理，但他和其他人一样，作为一个决定出售房产的房主，他听取了建议，并对此表现得非常公平和理性。”

Hassen并没有透露175万澳元的成交价与拍卖初期190万澳元指导价时收到的出价相比如何。

据悉，Albanese是于2015年以117.5万澳元购入的该房产。

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