停工!西安超级地标突遭变故,开业遥遥无期

楼市   房产   2024-10-30 17:27   陕西  


这两年可谓是西安的“商业大年”,不少品牌商业相继签约、开工、投入使用。

然而,几家欢喜几家愁,有的商业一路高歌猛进,有的却突生变故,处于停工状态,不知何时能“复活”……

商业项目频出变故,你还知道哪些?

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王府井或会“爽约”
今年内无法开业?
近日,西安华润万象城即将亮相的消息一出,不少网友开始关注港务区王府井想进度
项目位于欧亚大道和奥体大道、北绿茵路港兴二路之间,包含国际港务区绿地全球丝路贸易港和陆港之翼,总建筑面积约15万平方米。主要打造以王府井品牌为主的商业综合体,集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、服务为一体的一站式中高端综合型商圈。
2023年11月,王府井国际港丝路购物中心签约落地,并预计2024年内试营业
因其能快速填充港务区大型商业空白,因此项目一经签约就备受关注。
如今,距离2024年年底仅剩下2个月时间,王府井国际港丝路购物中心是否能按期开业,恐怕要打上问号。

近期有网友曝出:项目今年应该开不了了,目前无任何动静。

而早在今年5月,有网友就曝出没有任何装修动静,从拍摄照片看出,当时项目外观已经基本完工。

从实况信息来看,项目今年不能期开业或已成定局。


签约1年半
城东万达恐夭折
无独有偶,这两天城东万达广场也曝出新消息,这次可能要“泡汤”了。
从项目去年2月曝出落地至今,毫无动静,没有施工迹象,且外墙上万达的字样也不见了
根据签约时的消息,万达将以轻资产模式,接手烂尾的百豪商业广场,将其打造成又一个万达广场,这就是大家口中的“城东万达广场”。
当然,现在的万达也是债务缠身,自顾不暇。
今年8月,杭州第一座万达广场被爆上架出售,并且有消息传出全国所有万达广场均可谈价
在此之前,万达已经出售了北京总部及多个城市的万达广场。仅在今年7月的第一周,万达就卖掉了烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场3座项目。
据不完全统计,在近几年间万达已累计出售超过20座万达广场。相比其在管的400多座万达广场。虽然数量不多,但其中不乏北京、上海、广州等一线城市的优质项目,且基本是核心地段的优质资产。

由此可见,万达仍处于流动性紧张的危局之中。之后,是否继续打造城东万达广场已经成了迷局。

官宣停工
百亿商业地标“生标”

近日,有网友在领导留言板咨询:银泰中心项目未看到工人施工。请问该项目目前进度如何,后期是否还会继续建设

西安市新城区人民政府回复称:银泰项目目前因限高问题无法动工,正在积极协调
从官方回复我们可以确定两点,项目目前处于停工状态;停工原因是限高。
根据公开资料,西安银泰中心项目总投资额超100亿元,总建筑面积约78万平方米,规划建设10栋超高层建筑,是集星级酒店、购物中心、高品质住宅、酒店式公寓、企业总部办公的高端TOD城市综合体。
众所周知,整个城东的商业圈辐射力有限,商业呈碎片化分布,缺乏标杆性项目;此前的环球港也没有达到预期。

而超百亿的银泰中心被赋予了盘活幸福林带商圈的重任,希望项目能早日建成投入运营,进而带动幸福林带板块商业的升级蝶变。

你还知道哪些地标项目,

正在遭遇劫难?
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二度易主成交
未央湖乐园要复活?

除了“前途迷茫的”商业地标外,也有项目迎来好消息。近日有企业拍下了西安未央湖游乐园100%股权。

这也是西安未央湖乐园的第二次“复活”了。

西安未央湖乐园于1997年5月正式开放,运营五年后,被西安雅荷企业集团接手重新规划。

2023年4月,项目运营公司未央湖游乐园有限公司100%股权因被法院查封而法拍,按照竞买公告评估价21,365,300元,起拍价14,960,000元,后续结果却是拍卖中止。直到10月9日再次被摆上了货架,最终流拍。10月26日-27日,股权进行二次拍卖,起拍价1182.0872万元,最终被杭州大愚投资管理合伙企业(有限合伙)以底价拍得

这次项目又是否能迎来好的结局,我们不得而知,但是有人接手却是好的开始。

西北大学附属安琪儿医院签约
强强联手能否破局?

在民营医院进入倒闭潮的阶段,安琪儿妇产医院开辟了合作模式,为医院后续提供保障。

10月28日上午,“西北大学附属安琪儿妇产医院签约揭牌仪式”在西安安琪儿妇产医院隆重举行。

西北大学和安琪儿妇产医院联手,简直是医学界的大新闻。

这也意味着强强联合,一是为了自身发展,二也是新的模式。后续成效如何,还需时间验证。

多个地标出现新动向,有喜有忧,你最关注哪个?欢迎在评论区留言互动。


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