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爱尔兰统一党今天在都柏林发布了其全新住房政策，重点是为首次购房者和租户提供更大支持。该党计划通过多项措施缓解当前住房市场压力，包括提高“购房援助”补助金、扩大租金税收抵免，并为一线员工提供低成本租赁住房。
主要政策亮点
购房援助补助金提高至 40,000 欧元
爱尔兰统一党计划将首次购房者的“购房援助”补助金从目前的最高 30,000 欧元提高到 40,000 欧元，较2020年上次调整增加33%。该党表示，这是为了更好地帮助首次购房者应对高昂的首付款压力。
租金税收抵免增加到 1,500 欧元
该党提议将每位租客的租金税收抵免提高至 1,500 欧元，夫妻则可享受 3,000 欧元的抵免额度。这一举措旨在减轻租房者的经济负担。相比之下，爱尔兰共和党此前承诺将租金税收抵免增加至至少 2,000 欧元。
一线员工低成本租赁住房
爱尔兰统一党还计划为一线员工（如教师和医护人员）提供低成本租赁住房，以帮助他们能够负担在工作地点附近的住房。这一措施是为了应对当前城市地区关键岗位人员短缺的问题。
投资 400 亿欧元建造 30 万套房屋
未来六年内，该党承诺投资 400 亿欧元，建设超过 30 万套住房，其中 100 亿欧元将利用苹果的意外之财。其中包括每年建造 12,000 套社会住房，以及从2025年起将经济适用房建设数量提升到每年 12,000 套。
扩展“首套住房计划”
爱尔兰统一党计划将“首套住房计划”覆盖范围扩大至二手房首次购房者。目前，该计划仅限于购买新建房屋和自建房屋。
延长房东税收抵免至 2030 年
作为鼓励更多房东留在租赁市场的措施，该党表示将延长房东税收抵免至 2030 年，以稳定租赁市场供应。
各方反应与批评
工党承诺逐步取消“购房援助”计划，改为更具针对性的“储蓄购房”计划。这一差异化策略可能会在未来的政府组阁中引发争议。
新芬党对此政策提出批评，认为扩大“首套住房计划”和“购房援助”将推高房价，而租金税收抵免的增加在未冻结租金的情况下作用有限。该党住房发言人 Eoin Ó Broin 指出，这些政策只会进一步加剧市场不平衡。
共和党也承诺在下一届政府中提高租金税收抵免，并扩大经济适用房计划，表明各党派在住房政策上的竞争日趋激烈。
在政策发布会上，总理西蒙·哈里斯强调，支持首次购房者是爱尔兰统一党的核心立场，并明确表示不会与任何削弱首次购房者权益的政党结盟。他还提到，爱尔兰统一党执政之前，国家曾因管理不善而陷入经济衰退的困境，当前政策旨在修复这些遗留问题。
随着各大政党相继推出住房政策，爱尔兰的住房议题成为即将到来的选举中的关键焦点。未来几个月，这些政策能否有效缓解爱尔兰的住房危机，将受到广泛关注。
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