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印刷包装作为制造业的配套行业，在国民经济中扮演着重要角色，随着经济的发展和社会消费品需求的持续上升，我国印刷包装市场仍将持续稳步增长，在整个产业链中的重要性也日益增加。本项目将文创与印刷包装产业相结合，不仅可以促进当地文化的传播与发展，还能通过文创元素的融入，打造具有地域特色文化的印刷保证产业，提升地区的文化知名度和影响力。
截至2024年11月，该项目计划共发行1批次，累计发行金额2,700.00万元。其中，2024年9月9日发行2,700.00万元，发行期限为20年，发行利率为2.36%。
我国印刷业“十四五”发展规划明确提出，在“十四五”期间要继续推动我国印刷业加快“绿色化、数字化、智能化、融合化”发展，促进产业结构优化升级，要继续提高我国印刷业的规模化、集约化和专业化水平，尽快实现由印刷大国向印刷强国跨越的重要转变。建设文创特色印刷包装产业园，不仅可以促进文创产业与印刷包装产业的融合，还能促进容县特色文化的传播与发展。
同时，本项目的建设还可以带动相关产业链上下游的发展，促进当地经济的全面发展。其次，随着技术的不断进步和创新，该项目将在印刷、包装、设计等方面引入先进技术和理念，提高当地企业的生产能力，提高产品质量和竞争力，从而有利于推动当地产业的转型升级，提高整个区域的产业水平。
项目用地面积74463.63平方米，约111.7亩，总建筑面积127505.56平方米，主要用于19栋地上4层的标准厂房和2个门卫室，及配套建设室外地面停车场、充电桩、道路等附属设施。项目总投资为46,952.70万元，由资本金和政府专项债券构成。其中：资本金26,952.70万元，占总投资比例57.40%；发行专项债券20,000.00万元,占总投资的42.60%。本项目以标准厂房租金收入、屋顶租赁收入、园区广告位租赁收入、物业管理收入、园区停车位出租收入、充电桩充电服务费收入作为还本付息来源。标准厂房建筑面积为126610.28平方米，按照当地同类项目租金，预计建成后标准厂房首年租金为15元/平方米/月。债券存续期内标准厂房租赁收入约为46,155.82万元。屋顶可以用来安装光伏发电的建筑面积约为18855.00平方米，按照当地同类项目租金预计建成后首年租金为2元/平方米/月，债券存续期内屋顶出租收入约为957.66万元。项目预计建设广告位30个，每个广告位首年每月租赁收入约1000元。债券存续期内广告牌租赁收入合计约为697.88万元。物流中心项目共设停车位约280个，首年每个停车位每月收入按350元计算。债券存续期内本物流中心停车费收入合计约为2,197.53万元。项目建成后，首年物业管理费按1.0元/平方米/月。债券存续期内物业管理费收入合计约为2,944.86万元。本项目设有40个新能源停车位，充电服务费为0.6元/kW，结合运营负荷计算，计算期内停车场充电桩总收入约为4,448.95万元。
本项目经营成本主要包含工资福利、维修费、管理费用、营销费用、税金及附加、所得税等。
容县经济开发区文创特色印刷包装产业园的建设，不仅有助于推动引导传统印刷包装业向高端制造转型，提升产品的附加值，促进容县经济发展，培育文化创意产业，提升园区综合竞争力。本项目的建设还可以为当地政府提供税收收入，进一步支持公共设施建设和社会事业发展，改善当地居民的生活质量，促进社会经济的良性循环。
