同一栋楼为何西户早卖光了，东户却无人问津？内行人总结4点原因

楼市 2024-11-30 07:00 广东

在中国，拥有一个属于自己的房子，一个温馨的小家，是许多人努力奋斗的目标。然而，在楼盘供不应求的情况下，却出现了一个奇特的现象：同一栋楼里，西边的房子热销，人人争抢；而东边的房子却销量惨淡，无人问津。这背后究竟有何原因呢？内行人总结了以下四点。

首先，长久以来，中国人买房都会考虑风水、气运等因素。由于中国以东为上，有紫气东来等说法，因此东边的房子在寓意上更受欢迎。再加上“房东”一词的普遍使用，使得人们更倾向于购买东边的房子。而且，住在东边的房子可以享受到清晨的第一缕阳光，上午阳光充足，下午也不会太晒，避免了夕照日的烦恼。然而，出乎意料的是，西边的房子却更受市场欢迎。

西户受欢迎的第一个原因是“西晒”问题得到了有效解决。过去，由于太阳东升西落，下午西边的房子会照到更多的太阳，导致室内温度升高，让人体感到不适。但是，随着科技的发展，造房技术和材料不断进步，现在楼房通常采用低辐射玻璃等隔热材料，有效解决了采光和隔热的矛盾。

同时，人们也会在窗户上安装百叶窗，根据太阳照射程度调整角度，阻隔大部分光线进入室内。

此外，绿植的光合作用也会吸收一部分热量，减少室内的热量。

现在家家户户都安装了空调，即使西晒问题没有得到完全解决，也可以通过空调调节室内温度。

第二个原因是西户不易渗水发霉。由于中国的地理环境决定，一到下雨的时候刮东南风比较多，带来湿润的水汽，会在遇到墙体等阻碍物后停留，所以在楼房的东边会有较多的湿气吸附到墙壁上，时间一长就会出现渗水发霉等情况。

而位于西边的住户们，由于地理方位原因水汽较少，反而不容易渗水。同时，他们下午阳光十分充足，室内温度高，会造成一些水汽的蒸发，进一步减少渗水发霉的情况。

第三个原因是西户冬季日照时间长。虽然东边的用户能最早享受到阳光，但是阳光“走”得也快，一天当中的日照时间会非常短。

而西边的用户虽然享受不到清晨的第一缕阳光，但是他们的日照时间长，几乎多半天室内都有阳光。阳光不仅带来温暖，还能帮助我们更好地进行钙物质的吸收、合成维生素D等，促进身体健康。同时，阳光也能帮助我们更好地晾晒衣服、除去螨虫。对于忙碌一天的人们来说，回到家中看到阳光、享受阳光、欣赏日落的美景，也能抚平一天的疲惫。

第四个原因是价格优势。由于东边的房子更加符合传统观念、寓意好、风水好，而且还有视野、采光等方面的优势，因此卖方在售楼时会将东边的房子定价高于西边的房子。然而，对于大部分人来说，并不会因为风水等因素而盲目购买东边的房子。

他们会综合考虑价格、户型、物业服务等因素。由于东边的房价昂贵，许多人会选择购买西边的房子以减轻贷款压力。尤其是在大城市里，房价高昂，很多人不会太在意朝向、户型等因素，最在意的就是价钱。因此，价格便宜的西边房子在市场中更具竞争力。

综上所述，现在的买房市场已经发生了改变，西边的房子变得抢手起来。虽然东边的房子在寓意、风水等方面更受欢迎，但是西边的房子通过科技手段解决了西晒问题、不易渗水发霉、冬季日照时间长、价格优势等因素使得其更具竞争力。当然，每个人都有自己的选择和喜好，最重要的是找到一个最适合自己的房子。

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