肇庆新规:已售房屋业主未全部收楼前,不得拆除或出售样板间!

健康   2024-11-02 08:28   广东  


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肇庆规范公摊和带装修销售
保障购房者权益

近日,肇庆市住房和城乡建设局发出两份通知,分别为《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》和《关于进一步规范带装修商品房销售行为的通知》。

官网截图


通知对新建商品房
建筑面积公摊信息公开、
装修实际交付标准
以及延迟样板房保留时间等事项
有了具体要求



《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》
各县(市、区)住建局、肇庆高新区人居环境建设和管理局、肇庆新区发展规划局,各房地产开发企业:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》等有关规定,现就规范公开我市新建商品房共有建筑面积分摊信息有关事宜通知如下:    

自即日起,凡在我市行政区域范围内销售新建商品房的,房地产开发企业应当在销售现场显著位置(公告栏等)公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》,并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。

各地住建部门要加强对上述要求的检查督导,对未按要求落实的,要及时纠正,督促整改。


资料图(图文无直接关联)



《关于进一步规范带装修商品房销售行为的通知》
各县(市、区)住建局、肇庆高新区人居环境建设和管理局、肇庆新区发展规划局,各房地产开发企业:


根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》等有关规定,为进一步规范带装修商品房销售行为,保障购房群众合法权益,现通知如下:


一是明确装修实际交付标准和细节。自即日起,凡在我市行政区域范围内销售带装修新建商品房的,房地产开发企业应当在样板间公示实际交付标准、明确各个部位的装修材料、型号等细节内容,坚决杜绝降标减配、以次充好、货不对板现象。


二是延迟样板房保留时间。房地产开发企业作为精装房展示的样板间,包括所公示的交付标准、细节等,应延长保留时间,在项目已售出的房屋业主未全部收楼前,不得拆除或出售样板间。


三是加强巡查和执法力度。各地住建部门对辖区内销售带装修商品房的房地产项目,要进一步加强巡查,严厉打击施工过程中偷工减料、以次充好等违法违规行为,确保工程质量。


通过规范相关环节
对商品房销售的市场健康发展

具有重大意义

来源 | 肇庆市住房和城乡建设局

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噫吁嚱,危乎高哉!蜀道之难,难于上青天!蚕丛及鱼凫,开国何茫然尔来四万八千岁,不与秦塞通人烟西当太白鸟道,可以横绝峨眉巅地崩山摧壮士死,然后天梯石栈相钩连。上有六龙回日高标,下有冲波逆折回川黄鹤之飞过,猿猱欲度愁攀援。青泥盘盘百步九折萦岩峦扪参历井胁息,以手抚膺坐长叹。

西游何时还?畏途巉岩不可攀。但见悲鸟号古木,雄飞雌绕林间。又闻子规啼夜月,愁空山。蜀道之难,难于上青天,使人听此凋朱颜!连峰天不尺,枯松倒挂倚绝壁。飞湍瀑流争喧豗砯崖转石万雷。其险也如此,嗟尔远道之人胡为哉!

剑阁峥嵘而崔嵬,一夫关,万夫莫开所守或匪亲,化为狼与豺。避猛虎,夕避长蛇;磨牙血,杀人如麻。锦城虽云乐,不如早还家。蜀道之难,难于上青天,侧身西望长咨嗟

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