集体控诉，一批业主拒收.......
就在这两天，位于江北核心区的一代神盘晴翠府火了，不少业主控诉，现场情况究竟如何？
今天，我前往项目现场进行实探，拍到海量实景图，下面就和大家一起分享一下。
晴翠府：
区位：江北核心区
首开情况：销许均价约3.6万/㎡，升级装修包3100元/㎡
目前周边二手房情况：挂牌均价2.8万/㎡
产品详情：约1478户，综合容积率2.3
物业公司：旭辉物业
卓悦汇广场航拍图
而且项目还临近正在建设中的4号线二期定山大街站，交通较为便利，这也是当时不少业主购房的一大原因。
项目住宅部分共分为3个区域，其中B区已经交付，D区正在整改中，即将交付，A区预计将于明年9月交付。
晴翠府B区航拍图
我们来到B区西门处，虽然没有现如今很多小区大门做的那么恢弘大气，但是大门整体尺度尚可。
从入口处看，地下车库入口两侧做了环形灯带，坡道处还做了些许星空顶。
小区南门处正在改造中，与西门尺度感差不多。
进入小区之内，可以看到虽然小区已经交付，但是现场正在进行绿化改造。据了解，业主和开发商沟通后，达成了一定的整改方案。
从现场来看，主要是对部分绿植的补种。
再向前走是一片中央景观区，以大面积草坪为主，中间辅以孤植树木，形成视觉中心。
在中央景观区旁还有一处景观会客厅，现场摆放了一些桌椅。
有一点值得注意的是，中央景观区的绿植树龄不是很大，乔木数量不是很多，这一点从高空俯瞰更能体现的出来。
除了景观视觉中心的孤植外，小区内还有不少群植和对植的种植手法，整体景观中规中矩，从平地上的视觉效果是尚可的。
但是存在一定的层次不太分明的感觉，大乔木不够大，小灌木的种类不丰富，细节有待提升。
此外，晴翠府还有部分区域有黄土裸露的情况，多出现在建筑体的后侧。
我还在一栋建筑草坪前发现了玻璃碎渣，应该是和业主此前提到的玻璃破碎相关。
在小区西门入口处，还打造了一方水景，但是现场喷泉并没有开放，而且水景区域有污渍，并没有进行清理，有碍观瞻。
小区的儿童游乐区以蓝色调为主，整体空间尚可，值得注意的是，在儿童游乐区域竟然还有一长条的电子显示屏，不知道后续使用中，会放置什么信息。
一体板外立面颜值尚可，架空层空间有待开发
晴翠府的外立面采用的是一体板材质，仿石和仿金属漆一体板+局部造型铝板+局部真石漆。
从现场来看，整个外立面还是比较平整的，并没有起伏的情况出现，颜值在线。
我仅在一处墙体处看到了些许污渍，后续稍作清理即可。
小区内还打造了架空层，这也是那两年，江北核心区不少项目都在架空层上下功夫，从而拓展业主的活动空间。
晴翠府部分架空层并没有完全启用，目前放置了一些沙发。
儿童主题区域的架空层做的不错，充满童趣。
对比一下，此前卓越大江的架空层打造，晴翠府的架空层还是有一定的提升空间的。
未来架空层区域还将会有更多种可能，后续可以根据业主不同需求进行布置，不过对于架空层的管理还是很考验物业的。
车库打造星空顶，入户大堂明亮通透
小区地上入户门采用了大面积的玻璃搭配铝饰板，颜值还是不错的，这样的设计可以让入户大堂更加通透明亮。
入户大堂采用了挑高设计，还配备了岩板背景墙，质感不错。
单元门前的空间尚可，不过大红色的消防栓多少有些突兀。
来到小区车库处，相较于地上入户大堂，地下入户空间没那么大气，并没有挑高设计，且空间并不大。
入户区域还打造了星空顶，虽然面积不大，但是仪式感还是有的。
小区部分车位配备了充电桩，随着新能源车越来越多，充电桩也逐渐成为小区交付的必备项。
在非机动车下地库处可以发现，并没有做顶棚，如若是雨雪天气的话，对于业主来说上下地库可能会有些许困难。
整体来看，小区在大方面角度问题不大，外立面不错，车库OK，景观部分植被丰富度和树龄能做优化。
不过，在细节上还有不少需要改进的地方，在实探过程中还有部分黄土裸露、墙面污渍、楼体墙体渗水脱皮、顶部格栅损坏等情况。
你觉得晴翠府交付如何？欢迎在评论交流你的看法。
