11月余额不足
12月的上海有哪些值得关注的
大事和新政呢？
小编给大家汇总好啦
赶紧来看～
来源：上海住房城乡建设管理、上海发布
原文：
https://mp.weixin.qq.com/s/75_s_oX93DBdHlrsjX8rUA
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一、关于个人转让住房个人所得税
《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号）第三条的规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
按照上述规定，本市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。
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二、关于个人出售住房增值税
根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
三、关于个人购买住房契税
根据《公告》规定，本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
四、关于实施时间
按照《公告》明确的执行时间，《通知》规定自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。
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新政策生效后，每位计划到访上海迪士尼乐园的游客均必须凭本人有效官方身份证件购买本人门票，且一张有效官方身份证件在同一到访日期仅限购买一张门票。
✅购票时，每位游客必须提供本人的有效官方身份证件号码；
✅在进入上海迪士尼乐园时，每位游客必须出示购票时使用的有效官方身份证件原件。
为支持儿童官方身份证件得以有效查验，在全新实名制购票政策于2024年12月23日起正式生效后，上海迪士尼乐园儿童票和儿童年卡将仅以年龄为购票标准，即：
✅在游园当日年龄在3周岁(含)至11周岁(含)的儿童可购买儿童票；
✅在购买年卡当日年龄在3周岁(含)至11周岁(含)的儿童可购买儿童年卡；
✅在游园当日年龄未满3周岁的儿童可免票入园。
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👉推荐阅读：上海迪士尼购票新规！12月23日起生效！
2024年12月1日（星期日）
竞速轮椅马拉松于6:45率先出发
大众跑者将于7:00起跑
（一）起点：外滩金牛广场
（二）马拉松终点：徐家汇体育公园
（三）健身跑终点：上海展览中心
比赛路线沿途经过外滩、南京路步行街、静安寺、淮海路、新天地、龙腾大道、龙华路。详细路线以赛前公布的为准。
*2024上海马拉松路线图
来源：上马
👉推荐阅读：2024上海马拉松参赛指南
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2024年上海市成人高校招生录取工作将于2024年12月2日至2024年12月27日进行。录取将分为两个批次进行：本科批次（含高中起点升本科、专科起点升本科）和专科批次（高中起点升专科）。考生可根据录取日程安排（详见下方↓），及时查询录取结果和了解征求志愿等信息。
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👉推荐阅读：2024年上海成人高校招生最低录取控制分数线
PAC购物中心位于上海城市核心的静安区常德路武定路交叉路口，是新加坡吉宝首次在沪落地开发的综合体项目。项目总建筑面积约18万平方米，由一栋高约180米的优质写字楼及4.3万平方米的开放式商业街区和购物中心构成，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体。
PAC购物中心（下文简称“PAC”）将于今年12月20日启幕，以“自在生活，随心而聚”为理念，在繁华都市里，搭建一个集餐饮、购物、社交、运动为一体的自在生活场域。
👉推荐阅读：12月20日启幕！上海市中心再添商业新地标！
来源：今日闵行、上海发布
原文：
https://mp.weixin.qq.com/s/sMOKM2QaINIEO97_vG6MCA
https://mp.weixin.qq.com/s/9e5Y9ZLe948I96xG-Jrn6Q
来源：上海发布
莘庄站是上海至杭州铁路客运专线上海南联络线工程的主要项目之一。项目竣工后，上海南联络线、金山铁路以及地铁1号线、5号线、公交将在该站交会。铁路莘庄站由莘庄站站房及站场客运设施两部分组成，属于中型铁路旅客站房。
铁路莘庄站已经于近日挂牌。目前，莘庄站正围绕年底具备开通条件进行紧锣密鼓地施工。在铁路站和地铁站之间新建的上盖综合体平台也在加快建设，该平台的建设将在12月25日前实施完成。
👉推荐阅读：正式挂牌！莘庄站预计下月开通！
公安部会同国家发展和改革委员会、工业和信息化部、中国人民银行联合印发《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》，2024年12月1日起正式施行。
惩戒对象：因实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的人；经认定具有非法买卖、出租、出借电话卡、物联网卡、固定电话、电信线路、短信端口、银行账号、支付账户、数字人民币钱包、互联网账号等行为的单位、个人或相关组织者。
惩戒措施：综合运用金融惩戒、电信网络惩戒、信用惩戒等惩戒措施，同时保留被惩戒对象基本的金融、通信服务，确保满足其基本生活需要。
惩戒期限：对不同惩戒对象分别设置2年或3年的惩戒时限，对惩戒期限内多次纳入惩戒名单的，连续执行惩戒期限不得超过5年。
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另外
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