长自然拍〔2024〕6号
申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
上述地块加价幅度为100万元，不设保留价。
竞买申请人应于2024年12月2日9:00至2024年12月9日16:30通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：https：//fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并 按照要求提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。
竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年12月10日16:00前足额汇达至指定的账户，所缴交的竞买保证金须与其所参与竞买的宗地相对应，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其他地块的竞买保证金。拍卖成交后，竞得人的竞买保证金自动冲抵对应成交土地的价款。
为推动数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包：
户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心
（1）账号：110510100100275774
钱包编号：0112060000780006
开户银行：兴业银行长乐支行
（2）账号：13190101040012805
钱包编号：0032000014254397
开户银行：中国农业银行福州长乐支行
（3）账号：1402070129600112891
钱包编号：0022501018694704
开户银行：中国工商银行长乐支行
（4）账号：35050161710709666888
钱包编号：0052282748356228
开户银行：中国建设银行长乐支行
（5）账号：415681496233
钱包编号：0042000349521286
开户银行：中国银行长乐支行
（6）账号：100056970960010001
开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行
钱包编号：0052282747067438
开户银行：中国建设银行
拍卖时间为2024年12月11日15:00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心举行（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间）。
2.上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。
4.上述地块按现状供地，交地工作由属地乡镇（营前街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起1年内交地，应在交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。
5.上述地块竞得人应在2024年12月31日前一次性缴纳全部成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。
6.上述地块竞得人须在地块所在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在长乐区税务部门依法纳税。
7.上述地块所建公共服务设施和市政公用设施的产权归属作如下约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间、快递服务用房等公用设施的产权归全体业主共有。配建的社区服务站、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、文体活动站、社区居委会、居家养老服务照料中心及其他公共服务设施产权须无偿移交给区政府指定单位。
8.上述地块竞得人应执行福建省发展和改革委员会等十七部门《关于印发福建省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔2020〕748号）及福州市长乐区人民政府办公室《关于印发〈福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）〉的通知》（长政办规〔2022〕7号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分交由长乐区政府组织在公共资源交易平台公开有偿处置。
9.本次拍卖出让具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。
10.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册（若是联合竞买的，各方均需注册账号），详细使用说明可登录福州市公共资源交易网（https：//fzsggzyjyfwzx.cn）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册202101.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话0591-83306027。
11.本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于2024年12月2日至12月9日的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30携带本人身份证件到福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层417）获取本次拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。
福州市长乐区自然资源和规划局
2024年11月17日
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