国庆假期，合肥楼市爆了！
从9月24号的国新办发布会开始，官方层面不断释出政策利好，整体政策的力度、密度、规格极为少见，大大提振了信心。
且政策的效果立竿见影，股市率先吃到红利，迎来大涨，随即热度蔓延至楼市，国庆期间合肥楼市各大楼盘热度爆表，掀起久违的“抢房”盛况。
01
历史罕见的，重磅的利好
政策，遇上了国庆七天假期，其产生的效果自然不言而喻，买房需求被大大激发。
从朋友圈以及微博等社交平台，楼盘置业顾问发出的第一线案场图可以看到，合肥楼市大多数楼盘都热度爆表，成交态势非常喜人。具体来看：
高速壹品：
滨湖
区豪宅代表楼盘高速壹品，国庆假期热度非常高，到访量也很多，仅是国庆2天，就热销3200万，最高单套成交超1300万。
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保利海上瑧悦：包河淝
河板块热
门楼盘保利海上瑧悦，国庆假期到访客户非常多，置业顾问表示每日接待客户忙到飞起。
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万科朗拾森屿：
包河淝河板块另一热门楼
盘万科朗拾森屿
，国庆期间连续几天，案场都呈现热火朝天的景象，与此同时，案场成交喜报也是不断传出。
和光峯境：
瑶海区热门楼
盘和光峯境
，在国庆假期第一天成交9单，即使是深夜，案场内还有客户下单，并且连下2套。
高新擢秀园：
位于高新区蜀西湖板块的高新擢秀园楼盘，在国庆节期间，案场每日都有多组购房人在咨询、沟通，人气异常火爆；此外案场成交方面，更是爆单不停。
招商奥体公园：
位于
新
站区少荃湖板块的招商奥体公园楼盘，在新政后，成交异常火爆，仅是国庆节当天就热销20+套。
龙湖砚熙台：
作为所在区域内非常罕见的低密度洋房楼盘--龙湖砚熙台，在
国庆第一天，就迎来火爆成交，共销售7套。
置地中心
：
瑶海区大热的置地中心楼盘，国庆期间持续爆单，据楼盘销售顾问表示，有客户在假期首日赶早就来预定房源。
保利龙川瑧悦：
位于政务东板
块的保利龙川瑧悦楼
盘，案场接连几天出现了“座无虚席”的现象，几乎每张洽谈桌上都有购房者在咨询、订房。
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翡翠云璟：
经开区热盘翡
翠云璟，案场有多组购房人在咨询、沟通，就连午休时间仍有购房人陆续到访
。
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不仅仅是合肥楼市，在新政后，全国多地楼市都爆了！尤其是国庆节假期，数据更是抢眼！
北京：新政效果显现，部分楼盘人流大增，无论是到访量还是签约量，都增长明显，有楼盘单日来访超200组。更有楼盘销售人员直言“接待不过来了”“说得嗓子都哑了”。
上海：楼市新政落地首日，有楼盘下午卖出10套，新盘连夜赶工。9月30日，更是有“上海房东连夜跳价50万”的消息冲上热搜第一。
广州：不少楼盘开发商当晚宣布“不打烊”，部分在售楼盘可谓“爆满”，现场交流气氛浓厚，有新盘案场连吃饭时间都没有。
据广州日报，今年“十一”黄金周第一天，贝壳发布的贝壳新房节认购截至下午六点已突破500套，位于白鹅潭板块的江景豪宅保利滨江天悦则表示首日成交2亿元。滨江豪宅项目龙湖广州·御湖境首日成交2000万元。
深圳：据深圳乐有家研究中心监测数据，新政发布后的9月30日，深圳乐有家门店二手住宅成交量环比上涨近四成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近2年的高点。
此外，自上周六（28日）开始，深圳乐有家门店二手带看量连续多日处于近3个月的高位区间，市场交易活跃。
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南京：有楼盘3天卖出16
个亿，有楼
盘现场人头攒动，还有一批楼盘，趁势推出国庆特价房。如
河西千万级豪宅中海
江南玖序，首开入市，开盘三天狂卖了16亿！如软件谷保利荷雨臻悦9月末加推，热卖6成......。
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长沙：
在新政后
长沙楼市也彻底
爆发，光是二手房平台，9个小时成交套数就突破了100单。另外一些新房售楼处再次出现人山人海的盛况。
这波强刺激
，除了重新点燃购房人的热情，同时也给了房企更充足的信心！
“多家房企宣布涨价”直接登上热搜第一！
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云南万科全线上调2%，大华云南区域保盘涨价3%，绿城凤起兰庭优惠回收2%，保利城涨2%，义承金川府上涨5%，中铁时代央著上涨2%，邦泰悦九章和邦泰花园城上涨3万/套，金地·峯境优惠回收、不再送车位，雍锦园国庆后收回优惠，并推出买贵可无理由退房的兜底政策……
不完全统计，昆明宣布涨价或回收优惠的楼盘已达20余
个。
9月29日，成都锦江颂项目宣布从2024年10月8日开始剩余所有产品价格统一上调2%。
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招商也出了“特别通知”，国庆节后折扣要全线收回了！
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9月30日，天府新区的龙湖天府青云阙也宣布国庆后，2%的购房优惠即将全线回收。
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· 北京，有项楼盘连夜收回折扣
北京西四环的京能西贤府称，恢复原折扣方案，多余折扣收回；中建壹品发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公关、御璟星城、御璟星城·元启、大兴星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。
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重庆，多家房企官宣调价或收回折扣
包括龙湖、万科、香港置地、保利、海成、保亿、中粮、花样年等在内的多家房企发布海报，官宣保价、调价或全面回收折扣等。
其中香港置地和保利，官宣自2024年10月8日起，全面收回2%的
折扣；万科官宣国庆节后整体调价2%，契税补贴取消；
保亿置业，官宣国庆假期后，全面收回折扣，整体调价5%。
龙湖官宣推出“保价兜
底随心换政策”，在9月29日—10月7日内认购且未网签的购房者，同项目还可换房1次。
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诸如此类的还有很多很多，其实新政不仅让购房者以及房企们对于楼市的信心大增，也让二手房房东的心态发生了变化。
在这场楼市新政的风暴中，购房者和房东们上演了一场心理大战。购房者们担心房价会继续上涨，纷纷涌入楼市抢购；而房东们则趁机加价，想要获取更多的利润。
比如上海，有房东连夜跳价试探行情。
根据一些媒体的报道，上海有一位王姓买家看好了一套房，结果房东连夜涨价50万元，还表示不买可能还会继续涨价。
在上海浦东，赵女士原本打算以220万挂牌价出售自己的一套房产，但新政出台后，她立刻改变了主意。“现在市场这么热，我决定提价到240万元。”
写在最后：
在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。
人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。在高层“止跌回稳”的号召下，市场或许正在向好的方向发展。
如果你有购房需求的话，这个假期是一个很好的看房的机会！
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