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2001年，四川的何大海，因为儿子得了重病在老家治不好，为了保住唯一的儿子，他和妻子商量，千里迢迢来到北京寻找名医。
可无奈，孩子的病不是一朝一夕就能治好的，需要按部就班慢慢来，无奈之下，何大海就在医院附近租房子住。
但小地方出来的他们，没什么钱，只能一边打工挣钱，一边给孩子治病，房租一年比一年高，何大海和妻子商量后决定，在附近的村子里买套房。
碰巧的是，家住顺义区柳各庄村的村民于泊，因为做生意发了点财，想带着家人去市里买房住，于是打算把村里住了几代的破房子给卖了。
一个想买一个要卖，何大海和于泊因此结识，考虑到何大海不是什么有钱人，家里还有个生病的孩子，于泊也没多要价，3万块钱就把房子给卖了。
可因为宅基地不能买卖，所以房本上的名字无法过户，于泊为了让何大海放心，手写了一份房屋转让协议，双方签字画押，算是达成了买卖协议。
3万块在现在看来，的确不多，但在2001年，还是挺值钱的，何大海一个打工族，手里的积蓄全都花在了给儿子治病上。
为了尽快结清房款，何大海咬了咬牙一狠心，把四川老家的房子给卖了，才补齐了钱。
于泊拿到钱后，和妻子开开心心的在县城买了房，两人住进了小区里，就连户口也迁走了。
何大海一家从出租屋里搬到了这栋破房子里，虽然家具什么的都是旧的，但对他们一家来说，这是属于他们自己的遮风挡雨的港湾。
转眼10年时间过去了，何大海成了村子里的常住居民，俨然已经把自己当成了这里的村民。
而于泊呢，也已经当了爷爷，一家七八口人挤在不足百平的楼房里，虽然也开心幸福，但总觉得没有老家院子大，住的不舒坦。
于是，他就想找何大海买回自己原来的房子，而且还是用原价，也就是3万，何大海也不傻，说什么也不同意。
不仅仅是物价房价上涨了，何大海一家已经在这住10年了，而且老家也没房了，这房子再给卖了，他们真的睡大街了。
于泊想到房本上还是自己的名字，于是心一横，就把何大海一家告上了法庭，希望借此来把他们一家撵出去。
法院受理了此案，考虑到宅基地是不允许买卖的，所以判定双方的买卖协议无效，但鉴于实际情况，于泊要想拿回房子，还得支付何大海80万元，才能了解此事。
于泊一听到80万，当即被吓傻了，别说80万了，就是8万他都不想给何大海。
最后，官司也打完了，于泊拿不出钱，最后只能不了了之，何大海一家继续住在这栋房子里。
但到了2017年，两家再次因为这栋老房子对簿公堂，因为这个村要拆迁了。
当于泊得知老家被纳入拆迁范围后，又是激动又是悔恨，恨自己为啥当初那么傻把房子给卖了。
那么大一个院子，赔个几百万不成问题，一想到这里，于泊扭头又把何大海告上了法庭，于泊表示，房本上是他的名字，所以拆迁合同得他来签，补偿款也应该给他。
何大海没办法，再次拿出了当初的买卖协议，可法庭依旧是不认可。
就在于泊一位以为，他这次计划要得逞的时候，法院的审判结果下来了。
虽然这次房屋交易不合法，但是鉴于买房当时付出了代价，所以房子拆迁补偿所得，买家占70%，卖家占30%。
也就是说，这放在两家三七分，何大海一家占7成，于泊占三成。
对于这栋房子有两种补偿方法，一种是既又房又有钱，一套371平方米的安置房，同时还能拿到200多万的赔偿款。
另一种是只要钱不要，能拿到1135万的赔偿款。
最终两家人化干戈为玉帛，一同商议决定选择第一种补偿放方式。
所以，最后何大海一家分到了259.7平米的房子和216万赔偿款，而于泊一家分到了111.3平方米的房子和38万的赔偿款。
房子没有这么精准的平方，但两人私底下也都协商解决了，这件事也算是取得了一个两全其美的结果。
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