GLC设计|山东绿地泉控股集团总部,重新定义办公时代

文摘   房产   2023-10-13 20:00   上海  


总部办公,不只是承载协同工作的物理空间,更是企业对外输出文化价值、承担社会责任,对内培养人才、激发创造力的能量源泉。




如果说,移动互联网彻底改变了办公协作对物理空间的依赖,那么在充满未来感的智慧楼宇内,如何通过空间设计,使员工产生深刻的企业文化认同,跨部门间的协作高效有序,让组织或跨组织间相互赋能,这越来越挑战着“人与人、公司与公司、内与外”之间的核心属性。

绿地泉集团总部位于山东济南核心地段,总建筑面积约21,806平米,总精装面积约9,792平米,其中还包含了一座约900平米的屋顶花园。
 

从品牌文化出发,绿地泉集团一直致力于成为美好生活的推动者,此次设计把现代、科技、智能等理念和产品充分融入于这座总部办公的各垂直维度中,尤其是位于总部11楼的企业文化展厅和屋顶花园,均有不同的实物展示和沉浸式体验。




在设计方案中,我们充分挖掘到企业“对内、对外”两个方向的功能性需求,清晰地梳理出两组跨越不同楼层的多元组织及协作关系。首先,从1楼的接待大堂开始,连通贯穿于8楼和9楼、10楼和11楼,是拥有3组不同接待内容及层级、不同规格的区域性大堂/中庭,同时覆盖有会议、接待和办公等功能属性,且立足地产企业影响力和传承中华文化“厚德载物,上善若水”的精神内核。





步入总部办公的1楼大堂,无论是空间设计,还是从选材到配色方案上,均折射出绿地泉企业文化的东方魅力,有金水相依的开阔大气,圆润包容的弧线曲面,电梯厅科技简洁的金属质感,也有大堂内象征“建造与协作”和“建造艺术家园”的凹造型,犹如一条自带文化密码的隐线,始终贯穿于办公楼内,自下而上,浑然一体,丰富内敛

同时,在这座文化版图内的另一条“对内”路径,是充满了对员工管理的扁平化与开放性视角,既满足了员工内在的归属感需求,构建企业内部平等、友好的协作氛围,也为员工、客户、同行,甚至是企业间的交流合作,都提供了更高层级的开放场所。这部分办公空间分别位于垂直社区的4楼(智慧餐厅)8-9楼(跨层能量中心),以及兼具企业活动与员工生态生活的屋顶花园



 



如何打破原建筑层高与柱距的限制,这是在接手设计时的一大难点。过程中我们将限制条件变成设计元素,顺势而为,挖掘空间潜力,赋予空间意义,这是建造后的瞩目看点。
在办公空间的标准层,还配置了开放讨论区、母婴室、更衣室和人均近12平米的个人工区,高配地满足了员工的工作、交流、休闲、运动和独立思考等全天候日常需求。

绿地泉集团这样精心地将40%的面积交给交流与协作的弹性空间,可见集团企业家的魄力与胸怀,见证了绿地泉企业文化开拓进取的精神。

在10楼设置的空中接待厅,设计上突出多种设计元素,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山”,用木作的造型背景将两层连接起来,预示绿地泉集团将致力于为千家万户建造梦想家园,做中国美好生活推动者的伟大梦想。



最后,位于4楼的“智慧餐厅”已经成为楼宇启用后最受员工青睐的场所之一,整座餐厅包含咖啡区、休闲区、取餐区等灵活就餐区,采用高低错落的自然分区,考虑每一个区域的特性和使用要求,让员工们在不同时段的各种弹性需求均被满足。人们既可以选择卡座、吧台、包厢或自由餐区等不同座位,还能自由感受“智慧餐厅”的灵动惬意,成为营养补给站和多功能场所。



屋顶花园也是这个项目的亮点。在如此紧张的市区办公空间中,能够为员工提供这样宽敞的屋顶花园,实在难得,让员工能在健康、愉悦、优美的办公环境中激发创造热情和自我实现。



 


未来已来,新时代的企业家们正在思考,如何通过美满工作帮助员工实现自我价值,绿地泉集团的实例告诉我们,企业是承载梦想、实现梦想的平台,只有充分了解企业运行逻辑,深刻理解企业文化和未来使命,才能助力企业造就美好愿景。






项目名称丨绿地华隆金座1#楼-山东绿地泉控股集团总部办公大楼

项目地点丨中国·济南

业主单位丨山东绿地泉控股集团股份有限公司

甲方团队丨刘金峰、姚磊、张洁、战厚昌、贾崇权、王刚成、董苹、钱龙、马全慧

室内设计丨GLC上海联思建筑设计有限公司

精装施工丨北京金龙腾-胡敏国项目部

摄影丨方筑影像




 规划与设计可持续空间 

 助力客户实现商业价值 


GLC由Eddie S.Y. Wang王松筠先生创立于2000年,总部位于美国洛杉矶,在广州、上海设立分公司。GLC一贯专注于商业休闲地产领域,以商业运营成功为先导,展开全链设计服务,是集规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、IP策划设计与商策运营服务于一体的创意设计集团。


多年来,GLC致力于空间价值缔造与重塑,跨界创新营造众多商业项目,实现业主恒久的建筑资产。设计从业态布局规划开始,直至视觉信息细节,每一个设计环节都力求高质量、高标准,并融合科学与创意,最大提升商业运营价值。



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