刚刚,圆山发展以3.933亿元竞得漳州这块商业用地!

民生   2024-11-27 18:17   福建  




11月27日

漳州市区土拍(挂牌)落幕

最终

漳州圆山承悦投资有限公司

(圆山发展)

以3.933亿元竞得2024G18地块



2024G18


地块位置:高新区龙江南路以东、圆通大道以北

土地用途:商业用地

出让面积:128983.42

容积率:1.0<R<3.0

建筑密度:<43%

绿地率:>10%

计容建筑面积<386950

起始价:39330万元

起拍楼面价:1016元/㎡

竞得着:漳州圆山承悦投资有限公司(圆山发展)

竞得总价:3.933亿元

成交楼面价:1016元/㎡

溢价率:0%


宗地范围内应预留R1城际轨道线地下开发建设空间。
宗地酒店计容建筑面积应不得小于地块总计容建筑面积的50%,其中“五星级”标准酒店计容建筑面积约10万㎡;兼容商务金融用地,商务部分计容建筑面积应不得大于地块总计容建筑面积的10%。该宗地建筑限高<180m,同时应满足漳州机场航空限高要求。

宗地地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下,方能作为地下商业、酒店配套等经营性用途开发利用,且地下商业和酒店配套的建筑面积分别不得超过8000㎡和15000㎡。
源:见房网

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