太难了?嘉兴有人办商转公,等了2年被告知要补26万才能转?

民生   2025-01-10 11:02   浙江  

现在大部分年轻人都有房贷,
有些人是公积金贷款,也有人是商贷。
万万没想到,
商贷转公积金这么有麻烦?
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@第九区网友爆料:
毕业后在嘉兴工作,买了一套二手房,
当时是纯商业贷款的。

(图源网络)

22年的政策是满一年后,

即可办理商业贷款转公积金贷款。


到了23年联系办贷款的商业,

被告知要排队!


快轮到的时候又出新政策,
从2023年6月1日起只能办理发放日期,
2020年9月30日的商转公申请。
于是不得不继续等,一等是整整一年半。


2024年12月31号,终于满足要求,
于是第一时间联系了商业银行,
结果贷款的商业银行告知,
现在要先对我房屋价格进行评估,

评估价格如果低于我目前贷款总额,

我需要提前还款。

买的时候房屋价格200万不到,

按照银行对我目前房产的评估价,

仅100万出头

我需要提前再补还26万本金,

才可办理商转公。

这也太难了吧!

按照嘉兴公积金规定,

2024年10月8日发布的通知,

确实需要重新评估!

以前房价贵的时候没有这个问题,

现在房价便宜了,评估价也低了!

根据《嘉兴市住房公积金贷款管理实施细则》有关规定,市公积金中心将对所有申请商转公贷款的住房统一开展专业评估,并将评估结果作为贷款审批的重要依据,以加强公积金贷款风险管理,保障公积金资金安全。


政策瞬息万变,

万万没想到,运气爆棚全卡政策上了!


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