2万中国富裕阶层涌入日本要干啥?

创业   2024-10-29 08:01   日本  

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中国富人在日本的投资热潮空前高涨


主要致力于支持富人在日本投资的中国大型企业复兴国际(福斯集团)相关责任人,在举办今年6月的中国公民投资说明会上表示: “过去一年,我在东京遇到的富人比我过去十年在中国大陆遇到的富人还要多。 中国富人在日本的投资达到了顶峰”。

一位中国投资者在说明会上表示:“ 我手头没有 1000 亿日元的现金,但如果我能收购一家与半导体相关的公司,便会吸引众多投资者的目光。 只要找到一个收购机会,剩下的就交给我吧。”

正如主办方所说,中国投资者蜂拥而至,参加了在故宫旁的一座建筑内举行的说明会。 主题是企业收购。 除了介绍半导体、旅游、医药和房地产等值得关注的行业外,还就不违反《外汇和外贸法》的合法收购规则以及万一发生紧急情况时对企业的影响进行了讲座。

未来几年将有一系列价值超过 1000 亿日元的重大投资项目。

根据日本政府对外国居民的统计,截至2023年底,持商务签证和管理签证的在日中国人有19334人,比新冠疫情之前的2019年底增加了约5000人。 约2万名中国社长并不是一个小数字。


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日本作为一个单纯的居住地也很有吸引力

陈先生(化名)在越后汤泽经营着一家私人旅馆。 他在中国经营了一家成功的企业后搬到了日本。 虽然他经营着一家民宿,但他只允许中国朋友住在这里。 这一半是他的爱好。 

他说:"这里有很棒的滑雪胜地和温泉,但度假村的公寓都是免费出售的。 日本是最好的养老之地。

事实上,越来越多的富豪开始访问日本,而不仅仅是为了投资, 我们经常听到 “我在银座看到了马云 ”这样的名人动态。

Bridgian 公司总裁夏川浩指出:“有钱人在日本投资已经有一段时间了。 当然,最近想要获得长期居留签证的人数有了变化”。夏川浩是中国人,目前已取得日本身份。

就中国富人在日本的投资而言,一切都不是从昨天或今天开始的。 转折点是安倍政府。 安倍经济学带来的日元贬值降低了日本资产的价格,“观光立国 ”政策使富人能够获得多次签证,从而降低了入境门槛。 

北京和东京之间的飞行时间约为三个半小时,并不比中国国内游长多少,一位居住在大连的社长夫人透露,她每个周末都会去日本。

对于富有的中国人来说,安全感和良好的服务是日本的主要吸引力。在医疗方面,他们总是会选择日本的医疗服务,因为他们能享受到日本的医疗和服务。


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在日本投资房产也成为中国富裕阶层热衷的事

许多富人非常喜欢日本,因此购买了第二套住房。 甚至出现了购买温泉旅馆和公寓的热潮。

房地产经纪公司 BEACON Corporation 的负责人梁子贤(音译)也证明了日本房地产中国买家的多样性。

最初,中国人在日本的房产投资主要是小型二手出租房,如单间和 1K 房。 在郊区,几百万日元起即可投资,5%的年利率也很稳健。 然而,从 2020 年左右开始,新建房产的价格开始上涨,趋势转变为在海湾地区购买联排别墅。

在港区买房自住,也成为中国富人们的主流选择,这是一种身份象征,公寓的档次也不同。 价格也高出一个数量级。

对于家庭来说,以下是一些港区内适合居住的区域:

  1. 赤坂(Akasaka):赤坂地区是港区的热门居住地之一,以其高档住宅和丰富的商业设施而受到许多家庭的喜爱。这里有许多大使馆和国际学校,提供了一个国际化的居住环境。
  2. 麻布(Azabu):麻布地区包括东麻布、麻布台、麻布永坂町等,是港区内知名的高级住宅区。这里有许多外国使馆和国际学校,提供了一个安全和国际化的居住环境。
  3. 青山(Aoyama):青山地区是东京的时尚和艺术中心之一,提供了一个充满活力的居住环境。这里有许多高端购物区、餐厅和娱乐场所,适合家庭居住。
  4. 白金(Shirokane):白金地区以其“优雅”印象而闻名,拥有高级时装店和饮食店众多的“白金大道”。这里对育儿家庭提供各种各样的支援,医院和诊所很多,公园遍布整个地区,提供了亲近自然的环境。
  5. 高轮(Takanawa):高轮地区包括三田4・5丁目、高轮、白金、白金台等地,提供了许多高级住宅区。这里有许多大使馆和国际设施,提供了一个国际化的居住环境。
  6. 南麻布(Minami-Azabu):南麻布地区是港区内的高级住宅区之一,以其宽敞的住宅和良好的居住环境而受到许多家庭的青睐。这里有许多国际学校和医疗机构,提供了一个适合家庭居住的环境。
  7. 三田(Mita):三田地区提供了许多高级住宅区,并且拥有丰富的教育资源和医疗设施。这里有许多大使馆和国际组织,提供了一个国际化的居住环境。
  8. 六本木(Roppongi):六本木地区是东京的娱乐和商业中心之一,提供了一个充满活力的居住环境。这里有许多高端住宅、餐厅、商店和娱乐场所,适合家庭居住。
这些区域不仅提供了高级的住宅选择,还有丰富的教育资源、医疗设施和商业设施,是家庭居住的理想选择。

视频号:东京房公子



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