![]()
就在刚刚过去的周六，位于𝐑𝐨𝐛𝐞𝐫𝐭𝐬𝐨𝐧的一处5房3卫3车位、占地1470m²的大屋，成交价来到了398万。
![]()
这如果放在三年前，Robertson拍出四百万可能是个难得的高价，但是在今年，四百万似乎成为了常态。Robertson仿佛是迈入了「四百万」的新纪元。
因为这一年来（2023-2024年度），Robertson房屋的成交价👇
10 Wilonda Street, Robertson![]()
11 Wilonda Street Robertson
![]()
602 Musgrave Road Robertson
![]()
706 Musgrave Road Robertson![]()
7 Chicago Street Robertson ![]()
3 Estoban Street Robertson
![]()
![]()
3A Sandrew Street Robertson![]()
虽然每个房屋会因为地理位置，房屋结构，朝向等多种原因而影响价格走势。但官方披露出来的总结性数据：Robertson房屋的中价位达到了200万，平均售价则更高，达到了211万多。![]()
5房中价位：239.5万。平均价位：268.4万+![]()
所以如果将Robertson的房价分成上中下三个档位则如下👇![]()
从下面的地图可以看出，Robertson被划分成一个方方正正的区域，总面积1.7平方公里，其中7个公园占据了区域总面积的2.2%。1967 年 8月1日，昆士兰地名委员会为纪念William Nathaniel Robertson博士（1866-1938），即昆士兰大学参议院成员、澳大利亚皇家外科医学院的创始成员，将这片风水宝地...命名为Robertson。
![]()
也许是因为风水，也许是因为交通，也许是因为环境，总之这里很快地就成为了第一代华人移民钟爱的地方，而且吸引来的都是实力雄厚的华人。
![]()
久而久之，布里斯班的华人开始称Robertson为「老板区」。大家以一种简单粗暴的方式概括了居住在Robertson的群体特征。
随着时间的推移、财富的累积、城市的发展、房屋的翻新以及一代代有实力华人们的添砖加瓦。
Robertson终于赢来了属于自己最精准的定位：
![]()
![]()
![]()
从下面的地图可以看出，Robertson被划分成一个方方正正的区域，总面积1.7平方公里，其中7个公园占据了区域总面积的2.2%。它地理位置极佳，整个区域位于布里斯班南部，距离布里斯班市中心仅11公里，开车15分钟即可到达，并且被公交线路整个包围，十分便利。从小范围看，Robertson更是掌管生活&交通的神，华人群体爱称Sunnybank是“宇宙的中心”，而就在其中的Robertson正好拥有了居民最爱的闹中取静。此外，围绕在Robertson附近的全都是发展非常成熟的区域，西部紧邻Coopers Plains，南部面向Sunnybank，东部紧邻Macgregor，北部面向Nathan。购物中心、公园、美食、娱乐、医院、加油站都在方圆之内。
地理位置上不可替代的优越性和配套设施的全方位完善，Robertson吸引了一代又一代有实力的华人群体涌入。根据澳洲统计局ABS最新公布的数据（2021年），Robertson的人口总数为4749人（近5千人口）。根据权威预测，截止到2023年，Robertson的人口达到5320人。同时，Robertson如今人数最多的年龄组是20-29岁。所以虽然是老牌华人区，但目前的人口构成的主力军还是年轻群体。比如全布里斯班唯一有双语课程的Robertson State小学排名第5，再比如MacGregor State小学排名15，
此外，就是围绕在Robertson附近的私立学校：Robertson自住比例为68%，自住群体的平均持有房产为17年。![]()
在过去的12个月里，Robertson卖出了35套独栋屋，售价中位数为$204万，平均需要29天即可售出。而租金方面的平均租金是每周$790，平均租期为18.2年。![]()
![]()
![]()
2024年为16.8%，再追溯到前几年2023年涨势为18.5%，2022年10.8%，2021年39.7%。简而言之，Roberson在经历了三年前经历了暴涨之后，开始了平静稳定的上涨。![]()
作为布里斯班南部的核心区域，Robertson以其不可替代的地理位置、最为富饶的配套设施和优美的环境，吸引了一代又一代有实力的华人定居于此，形成了独一无二的人群聚集效应。如今的这里，不仅是华人社区的象征，更是财富与传统交融的见证。伴随着社区的发展和持续的繁荣，Robertson已成为布里斯班华人心目中的「老钱区」，一个承载着历史与未来的居住区了。![]()
👉👉歡迎聯繫Emily咨詢更多信息👈👈
![]()
