三藩市获州府认定「支持住房发展城市」,图为市内一处无家者支援住房。美联社
为获得州府该项认定,城市需展示推动可持续住房的政策,包括在交通便利区增加住宅密度、简化多家庭住房审批流程,并在低收入或有色人种家庭不易负担的地区建设更多可负担住房。三藩市过去曾因住房政策审查问题而被州政府监管,市长布里德与市府团队通过与加州住房与社区发展局(HCD)合作进行政策改革,获得认可。
该项「支持住房发展城市」认定由HCD管理的支持住房发展计划(PDP)授予,这项计划认可那些主动推动住房政策改革的城市,并提供进一步的资金激励。此认可还将使三藩市在竞争性的住房、社区发展及基础设施资金申请中获得加分,有助于提升市府获取额外资源的能力。
在申请过程中,三藩市展示了一系列符合支持住房发展要求的政策改革,包括:优先处理100%可负担项目和当地密度奖励项目;取消住宅开发的停车要求,以降低建筑成本;设立「中央SoMa住房可持续发展区」,允许符合条件的混合用途项目快速审批;通过「限制减少条例」,简化住房审批流程,取消部分住房项目的听证会;设立「一站式许可中心」,统一管理建筑许可,缩短各部门之间的协调时间;使用地方资金保护面临转为市场价的可负担住房。
市长布里德于2023年发布了「全民住房」指令,计划在未来八年内建设82,000个新住房单位,以应对三藩市住房需求的急剧增长。
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