今天，杭州第20批宅地挂牌，此次上新了2宗地块，分别位于萧山区北干东、临平乔司中心，不限房价，将于12月19日出让。
本月起，杭州宅地出让开启“不限价”时代，首批不限房价的安琪儿宅地、之江核心区宅地已经在11月15日成交，城东新城宅地首次来到“4字头”——40479元/㎡。
接下去更重磅的一场土拍就在明天，11月20日，石桥、下沙以及奥体新晋准地王即将出让，敬请期待。
挂牌详情
新挂牌的萧山城区北干东单元XSCQ20A-14地块十分抢眼，地块西侧紧挨着的萧山老牌豪宅绿城九龙仓·钱塘明月，东面临河，坐拥一线河景，且容积率1.8。交通上，往南500米就是5号线育才北路站，可直达滨江、市中心。
再看周边配套，萧山区政府、萧山区图书馆、浙江萧山医院、人民广场、萧山文化广场、万象汇……都在步行范围内。
参考地块西南面1公里，在今年上半年开盘的纯高端低密改善项目——揽晴轩。整盘仅70套可售房源，清一色大户型，面积段在297-499㎡，精装限价40100元/㎡，户型最大的联排产品总价超2000万元，今年7月开盘中签率低至33.33%。
新挂牌的不限价地块，从地段、容积率等属性看，定价或将大幅提升。
另一宗挂牌的临平区乔司新城中心区地块，东至南冠路、南至博卡路、西至迎宾路绿化带、北至永仁街，用地面积为3.94公顷。
该地块在今年9月“商改住”，容积率从1.5下调至1.1，建筑密度由30%增至35%，绿地率由35%降低至30%，建筑限高23米不变。
地块紧邻9号线乔司地铁站，交通出行便捷。整体区位卓越，周边配套设施完善，西南侧一路之隔就是宜家、华荣城，北面临近浙医二院临平分院。周边在售项目有北面约500米的保亿·沁东润府，在售均价为31382元/㎡。
詹慧雯
印梦怡
