止跌回稳， 二手房成交量创近19个月最高
文摘
2024-11-01 20:30
北京
2024年10月北京商品房住宅共网签成交22310套；其中新房网签成交4943套，环比上涨52.75%；二手房网签成交17367套，环比上涨36.96%，创下了近19个月以来的最高。同时，主要经纪机构二手住房的实时签约量显示，10月北京的二手住房实际签约量预计超过2.5万套。![]()
▲ 图片来源：摄图网
通过以上成交数据不难看出，10月份北京房地产市场基本“止跌回稳”，成交量也基本恢复到历史的正常水平！在市场整体升温的态势下，北京楼市暂时呈现出两极分化的走势，二手房和新房市场的分化均较为显著。
二手房市场中，优质的改善型项目量价齐涨，例如万科如园、清河橡树湾、太阳公元等楼盘，涨幅在几十万到一百多万不等。然而，那些老旧小或居住价值不高的房子，受市场利好影响较小，仍在以价换量。新房市场方面，位置好、品质高、性价比高的项目销售极为火爆，如朝阳、海淀、通州、昌平等区域的新盘，而那些位于郊区且品质一般的楼盘、尾盘项目，即便总价不高且开发商打出特价口号，实际成交却寥寥无几。独家折扣、限量房源等你瓜分，北京广播电视台《第一房产》为您精心筹备了一场前所未有的购房盛宴——“金九银十，惠民购房节”！无论您看中的是北京哪个区域新房，只要找到第一房产，我们就会派出专业的团队为您服务。提供1V1的免费咨询；
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