欠钱、反复拍卖……扬州这家开发商“太难”!

民生   2024-08-27 17:53   江苏  

时代高速向前,慢速终会被淘汰。


在法拍网看到,近期仪征宝能车位和写字楼又挂上平台,开始拍卖!数了一下,差不多70个拍卖标的



输入”仪征宝能“关键词,会发现,这些项目也是老面孔的,多次拍卖,无人问津,拍了又拍,洋洋洒洒,拍卖记录高达28页,共计1344条拍卖记录!



说起仪征宝能,也是负面不断,此前被曝因开发商大量欠税,导致房产证办不了!地库长期漏水,不少人在地库摔跤,甚至有人摔倒骨折……


失信,欠税

仪征宝能名下资产被拍卖


仪征宝能城市广场位于仪征滨江新城,体量很大,是集高端住宅、约17.2万㎡大型购物中心、商务写字楼、SOHO办公、商业金街等为一体的大型综合体。



由于宝能的开发商仪征宝能投资有限公司资金链断裂,其名下商铺、地下车位、写字楼已经接二连三被拍卖。



从天眼查获悉,仪征市宝能投资有限公司的两大股东宝能地产股份有限公司和宝能商业有限公司,均被列入失信名单,股权也被冻结。



仪征市宝能投资有限公司还涉及大量合同纠纷。据天眼查信息显示,该公司被执行总金额已高达9.37亿元。



今年5月就有业主投诉称,买了仪征宝能城市广场(商业街)房子之后,开发商一直没开票,导致业主办理不了房产证。而官方回复透露,开发商有大量欠税,拒绝为业主开具发票并缴纳相应税款!



事实上,这已经不是该业主第一次投诉了。可见,宝能真的很缺钱。



工程瑕疵导致车库漏水

小区业主吃了不少苦头!


正所谓巧妇难为无米之炊,宝能开发商和施工方存在工程款矛盾,导致宝能二期住宅的地下车库,自2022年交付以来,一直存在“水患”,地面长期积水,让业主吃了不少苦头!如今质保期也快到了,但是问题一直没有得到解决,业主们更是心急如焚。



据业主介绍,宝能睿城小区实施人车分流,汽车、电动自行车都要进入地下车库,而这里的地面一旦积水,就特别湿滑。这两年,大家没少吃苦头,有人甚至摔骨折了。


业主们为此多次向物业和开发商反映,而开发商只是简单应付,并没有维修到位。


宝能睿城物业工作人员表示进度在走着呢,具体流程肯定是工人在修,也不可能说你问我就立马能知道,修的话肯定是需要时间的。



仪征市住建局质监站相关人员表示地下车库的施工质量有瑕疵,导致排水不畅,进而出现积水问题。此外,开发商和施工方存在工程款矛盾,也影响了维修进度。


去年底,仪征市住建局决定启用工程质量保证金,要求开发商对车库实施维修,但由于面积较大,维修到位需要一段时间。


报道刚过去10天,一场大雨,宝能车库又淹了!业主反映,宝能睿城地下车库全是积水,经过仿佛在趟小河。



扬州、南京、深圳,

全国多地宝能资产被挂牌拍卖!


不止仪征宝能,扬州的宝能睿城大量车位也被拍卖,这些被拍车位已查封无抵押。



很多车位都在4、5万左右,但基本上没有人买。



实际上,宝能全国已有多处资产被摆上货架。


比如,2024年4月,南京宝能金融中心被司法拍卖。




按照规划,宝能要在这里建成“南京宝能金融中心”,打造一座约60万㎡的产城综合体,预计建成后年产值将达到350亿元,实现年纳税超10亿元。


该项目于2021年5月开工,但同年8月开始,宝能频繁曝出负面,理财产品违约、房产遭查封、停工欠薪,正式暴雷。


效果图是这样的:




2023年5月,宝能集团合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店被司法拍卖。


2023年9月,宝能位于深圳市的宝能城花园(东区)四期工程的260套公寓也被拍卖,结局仍是流拍。


......


前不久,天眼查上公布的信息显示,姚振华和宝能集团又新增了几个强制执行消息,执行总金额约22亿元。截至目前为止,宝能集团已经被累计执行了约275亿元了,宝能怕是活不过来了!

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