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事关房地产!今天起新政开始实施
政务
2024-12-01 15:50
江西
促进房地产市场平稳健康发展,系列税收政策今天起执行
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布
《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》
,国家税务总局发布
《关于降低土地增值税预征率下限的公告》
,均自
2024年12月1日起
执行。
契税方面
,
将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米
,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策;面积为140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税;
增值税方面
,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,
对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税
,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
将
土地增值税预征率下限降低0.5个百分点
。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。
上海、北京、深圳、广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,今天起施行
上海:11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会发布
关于取消普通住房标准有关事项
的通知,12月1日起施行。
北京:11月18日,北京市住房和城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局联合印发
《关于取消普通住房标准有关事项的通知》
,宣布北京市将取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。
深圳:11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发
《关于取消普通住房标准有关事项的通知》
,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。
广州:11月22日,据广州市住房和城乡建设局消息,经广州市人民政府同意,
取消广州普通住宅和非普通住宅标准
,自2024年12月1日起施行。
来源:中国政府网
编辑:刘星
复审:刘斐
审
签:万仁辉
江西发布
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