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巴利阿里群岛的旅游租赁行业在本季度失去了21.7%的客户,仅接待了约140万游客。与此同时,酒店住宿量增加了10.4%,达到1170万名游客,表明失去的租赁客户大部分转向了酒店住宿。根据最新发布的游客流量数据(FRONTUR),酒店住宿占游客接待量的72%,而度假租赁占9%。
各岛的租赁客户减少情况差异显著:马略卡岛下降了14%,伊比萨岛下降了22.7%,而梅诺卡岛降幅最大,达42.8%。在梅诺卡,酒店客户上升15.8%,显示了租赁和酒店两大住宿类别的此消彼长趋势。
巴利阿里群岛旅游租赁协会(Habtur)的总经理玛丽亚·吉贝特(Maria Gibert)表示,客户流失的主要原因是部分合法和非法租赁房源逐步退出市场。她指出,特别是伊比萨岛的检查力度加强,使得非法出租受到更大影响。此外,一些房东因法律不确定性而选择撤销或暂停出租广告。
马略卡旅游专员何塞·马西亚尔·罗德里格斯(José Marcial Rodríguez)指出,检查力度的加大对减少非法租赁起到了威慑作用,有助于将部分租赁房源重新转为长期出租市场。
旅游业游说组织Exceltur表示,帕尔马和伊比萨的旅游租赁房源分别下降9%和8%,成为全国下降幅度最大的地区。Exceltur对此表示支持,称这两个城市“合理控制了旅游租赁的增长”。
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