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合同的效力问题精讲
知识讲解
合同的效力
（1）有效合同：
要求当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
（2）无效合同：
①无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；
②一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
③恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
④以合法形式掩盖非法目的；
⑤违反法律、行政法规的强制性规定等情形下的合同无效。
（3）可撤销合同：
①因重大误解订立的合同；
②在订立合同时显失公平的合同
③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例说明
（1）有效合同：
要求当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。例如，两个具有完全民事行为能力的成年人签订的房屋租赁合同，双方自愿且合同内容不违反法律规定，就是有效合同。
（2）无效合同：
①无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；
注：如，7岁的小孩甲与商店乙签订了一个购买昂贵玩具的合同。由于7岁的小孩属于无民事行为能力人，不能独立进行民事活动，所以这个合同无效。
②一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
注：欺诈：甲公司为了骗取国家的补贴，伪造财务数据与政府部门签订合同，声称自己具备某种高科技研发能力并能达到特定的成果目标。这种通过欺诈手段订立的合同无效，因为损害了国家利益。
胁迫：乙企业以揭发丙企业偷税漏税的违法行为相威胁，强迫丙企业与其签订明显不公平的采购合同。由于是在胁迫下订立且损害了丙企业的合法权益，该合同无效。
③恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
注：如，甲和乙为了逃避对丙的债务，恶意串通签订虚假的买卖合同，将甲的财产以不合理的低价转让给乙，使丙的债权无法得到实现。这种恶意串通损害第三人利益的合同无效。
④以合法形式掩盖非法目的；
注：如，甲公司表面上与乙公司签订一份看似正常的货物买卖合同，但实际上是为了掩盖双方进行走私活动的非法目的。这种以合法形式掩盖非法目的的合同无效。
⑤违反法律、行政法规的强制性规定等情形下的合同无效。比如，为了逃避债务而签订的虚假合同无效。
注：如，某企业与个人签订的雇佣童工的劳动合同，违反了法律关于禁止使用童工的强制性规定，该合同无效。又如，甲乙双方签订在自然保护区内进行非法建设的合同，违反了环境保护相关法律法规的强制性规定，合同也无效。
（3）可撤销合同：
①因重大误解订立的合同；
注：①对标的物性质的误解：甲以为自己购买的是一幅名家真迹字画，但实际上是一幅仿品。甲在对字画的性质存在重大误解的情况下签订了购买合同，此合同可撤销。
②对合同相对人的误解：乙原本要与A公司签订合作合同，但由于工作人员的失误，与名称相似的B公司签订了合同。乙对合同相对人存在重大误解，该合同可撤销。
②在订立合同时显失公平的合同；
注：①价格显失公平：甲在紧急缺钱的情况下，将自己价值100万元的房产以30万元的价格卖给了乙。这种价格差距过大，明显不公平，该房屋买卖合同可撤销。
②权利义务严重不对等：丙公司与丁公司签订合同，约定丙公司承担极高的风险和繁重的义务，而丁公司的义务却非常轻，获得的利益却极大。此合同在订立时显失公平，可撤销。
③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
注：①欺诈：甲公司向乙公司隐瞒其产品的重大缺陷，诱使乙公司与其签订采购合同。乙公司在被欺诈的情况下签订的合同可撤销。
②胁迫：戊被己以暴力威胁，被迫签订了将自己的贵重物品以极低价格转让给己的合同。戊在胁迫下违背真实意思签订的合同可撤销。
③乘人之危：庚在发生交通事故后急需用钱治疗，辛趁机要求庚以远低于市场价格的条件将其汽车转让给自己。庚在乘人之危的情况下签订的合同可撤销。
精选题目
下列情形属无效合同的是（ ）
①损害社会公共利益的合同
②违反法律、行政法规的强制性规定的合同
③一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害第三人利益
④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④
题目解析
【答案】B
【详解】①②④：合同无效的情形有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。①②④正确。
③：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同无效；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的合同无效，③错误。
故本题选B。
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