一、什么是商转公？
“商转公”是指我州住房公积金缴存职工购买自住住房且办理了商业性住房贷款尚未结清的，在甘南州中心申请住房公积金贷款偿还商业性按揭住房贷款的业务。
二、申请条件
（一）、符合甘南州住房公积金管理中心现行贷款政策规定。
（二）、符合商业银行约定的偿还条件。
（三）、贷款申请人须为商业性个人住房贷款的借款人、配偶或同一户口薄直系亲属。
（四）、对实际可贷额度是否能够结清商业贷款余额不作要求，根据借款人家庭偿还能力予以核算。
（五）、对购房合同及缴款票据有效期限不做限制。
三、所需材料
（一）省内房屋未取得不动产权证（州内本人房产抵押或他人房产抵押）
1.借款申请人及其配偶、工资卡（甘南州内一类卡）、近6个月工资流水、中国人民银行个人征信报告、结婚证（离婚证或法院判决书原件）或户口簿、所购房屋合同、房屋缴款票据。
2.与商业银行签订的商业性个人住房借款合同。
3.近半年商业性个人住房贷款还款明细。
4.借款申请人、配偶、共同借款人名下甘南州内房屋所有权证或他人名下甘南州内房屋所有权证（他人需在甘南州内缴存公积金）、身份证、工资卡、结婚证（离婚证或法院判决书）或户口簿。
5.省内所购房屋未取得不动产权证（本人一套房抵押价值不够可加本人第二套房产抵押或他人房产抵押、保证人担保）
（除需提供以上4条以外还需提供1.保证人（甘南州内缴存公积金，财政供养人员或国有企业在编正式职工）身份证、工资卡（甘南州内一类卡）、近6个月工资流水、中国人民银行个人征信报告、结婚证（离婚证或法院判决书原件）或户口簿。2.他人名下房屋所有权证、身份证、工资卡、近6个月工资流水、结婚证（离婚证或法院判决书原件）或户口簿。）
注：他人房产产权所有人需在甘南州内缴存公积金。
（二）省内所购房已取得不动产证抵押
1.借款申请人及其配偶、共同借款人或保证人（甘南州内缴存公积金，财政供养人员或国有企业在编正式职工）身份证、工资卡（甘南州内一类卡）、近6个月工资流水、中国人民银行个人征信报告、结婚证（离婚证或法院判决书原件）或户口簿、所购房屋合同、房屋缴款票据。
2.与商业银行签订的商业性个人住房借款合同。
3.近半年商业性个人住房贷款还款明细。
4.所购房屋取得的《不动产权证书》。
四、贷款额度、期限、利率
按照甘南中心现行政策规定执行最高贷款额度为60万，贷款期限及利率按照中心现行政策规定执行。
五、案例分享
商业贷款60万、期限30年。商业贷款年利率4.9%，月还约3184元，总利息约54.62万；转为公积金贷款，期限30年，年利率2.85%，月还约2481元，总息约29.32万。商转公后月还减少约703元，总利息节省约25.3万。
六、办理地点
甘南藏族自治州住房公积金管理中心玛曲管理部
地址：玛曲县广场苑小区德吉家园一号楼
联系电话：0941-6125676
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