商办专场
项目一：上海市虹口区江湾镇广粤路1492-1498号商业房产
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：2024年1月29日阿里拍卖开拍（一拍）
资产信息
坐落：上海市虹口区江湾镇广粤路1492-1498号底层、二层、三层、顶层
权证属性：房屋用途-店铺；土地用途--住宅
面积：建筑物面积3921.46㎡，土地面积：22282.44㎡
押品完整性：整栋
使用情况：出租
评估价格：11733.48万元
拍卖价格：8213.43万元（一拍价格）
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温馨提示：本次拍卖将在阿里司法拍卖平台开展，请确保您在交易过程中的资金及个人信息安全。
资产亮点
1.交通便利，道路通达度较高：东近凉城路，南邻万安路，西沿广粤路，北接丰镇路。距离虹口区人民政府约8公里，距离上海火车站约9公里，距离上海虹桥国际机场约25公里。周边有21路、108路、132路、133路等众多公交线路通过，距离轨道交通3号线江湾镇站约1.6公里。
2.基础设备配套完善，人口密度较大：周边有众多居民住宅小区围绕，附近有中国邮政储蓄银行（车站北路营业所）、交通银行（上海凉城支行）、上海银行（凉城支行）等；有华联超市（万安店）、联华超市（奎照路店）、麦德龙（虹口江湾商场店）等；有虹口区凉城第四小学、钟山初中、上海市江湾初级中学等；有上海中大肿瘤医院、上海海江医院、同济大学附属上海市第四人民医院等。
3.独栋建筑，配有地面停车位：资产为整栋建筑，便于整体运营，并且配有地面停车位，停车方便。
项目二：贵州省贵阳市云岩区白云大道53号“三桥综合批发市场”负一至三层
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：2024年2月18日阿里拍卖开拍（一拍）
资产信息
坐落：贵州省贵阳市云岩区白云大道53号负一层至三层
权证属性：商业面积：17781.03㎡（负1层2号1135.18㎡，1层1号2815.61㎡，1层2号2457.1㎡，2层1号2934.17㎡，2层2号2575.65㎡，3层1号：5863.32㎡）
使用情况：出租，约202间商铺
评估价格：20760.98万元
拍卖价格：18684.88万元（一拍价格）
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内部照片
资产位置
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三桥综合批发市场
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资产亮点
1.贵阳市区大型批发市场，出租率高：三桥综合批发市场主营日用品、电器、食品粮油副食批发，目前出租率约为98%，出租率高。
2.交通便利：临白云大道，距市区20分钟车程，所在区域公交车较多，有27路、38路、54路车，距离改茶路地铁站口约5分钟路程。
3.基础配套完善，商业氛围较强：周边有贵阳云岩区前进小学、贵阳市三桥小学、贵阳市云岩区第二人民医院、贵阳农商银行（改茶支行）、中国农业银行（贵阳三桥支行）等公共服务设施。
项目三：贵州省贵阳市中山东路2号“智诚百货大楼”二层
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：2024年2月18日阿里拍卖开拍（一拍）
资产信息
坐落：贵州省贵阳市中山东路2号2层1号
权证属性：商业
面积：3668.38㎡
押品完整性：整层
使用情况：出租
评估价格：11032.65万元
拍卖价格：9929.38万元（一拍价格）
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智诚百货大楼二层
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资产亮点
1.位置优越、商业繁华：智诚百货大楼位于贵州大十字商圈，是贵州省传统商业的中心位置，区域内交通便利，商业繁华度高。
2.出租率高：出租给阿迪达斯、UR等知名品牌，基本无空置。
3.配套设施完善：周边有贵阳市第二十一小学、喷水池商圈、青云路步行街等公共服务设施。
项目四-五：贵州省贵阳市中坝路16号商业及办公房产
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：2024年2月18日阿里拍卖开拍（一拍）
资产信息
坐落：贵州省贵阳市云岩区中坝路16号，万科“云岩大都会”附近。
权证属性：商业/办公
面积：商业13467.29㎡（裙楼，负1-4层）；办公11240.02㎡（塔楼，187套公寓，层高5.5米，单间面积46.7㎡-73.43㎡不等），裙楼与塔楼分属不同产权人。
完整性：整栋
使用情况：整栋出租，其中-1至4层作仓储物流使用，其余5-15层为公寓式办公用房，未装修，闲置。
评估价格：商业（裙楼）：15029.99万元；办公（塔楼）：7109.49万元
拍卖价格：19925.53万元（一拍价格）
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资产亮点
1.交通便利：所在区域属于贵阳市云岩区，紧邻中坝路主干道，道路通达度较高。距市区15分钟车程，所在区域公交车较多，有38路、60路、314路等公交线路通过，距地铁站口约5分钟路程。
2.配套设施完备：紧邻万科“云岩大都会”，周边有贵阳云岩区前进小学、贵阳市三桥小学、贵阳市云岩第二人民医院、贵阳银行（三桥支行）、万科生活广场等公共服务设施。
3.便于整体运营打造：资产适合整体打造成公寓式酒店，裙楼可做酒店前台、餐厅、健身房等休闲娱乐场所或者大型商业体，塔楼可做公寓式酒店或者办公用房。
联系人：张经理 18640336688
