楼市拐点可能要等到2026年

文摘   2024-12-05 22:09   广东  
作者 | 智谷趋势内部研判团队

智谷趋势智库为中高净值用户提供每周研判,为您解读近期大事、会议以及趋势信号。


韩国突发“政变”


总统尹锡悦宣布“紧急戒严”(导火索极大可能是在野党推动针对总统夫人的系列立法以及弹劾检察官)。韩国上一次戒严已经是四十年前的事情。


韩国现代史上,戒严多次被用来应对危机或强化政府控制,但每一次戒严,几乎都给社会留下深刻的创伤。


智谷趋势研究员S博士认为:


1. 此事展现了实现民主制度之艰难,但另一方面,也展示了经过现代政治洗礼的政党、军队、媒体和民众的成熟。


有网友评论,在国家危急关口,执政和在野两党迅速达成共识,捍卫了底线,避免了一场真正的危机,无数人在面对枪口的压力下能挺身而出,这是真正的勇气;


2. 韩国乱局可视为国际政治滑坡的缩影,当下民粹抬头、民主质量劣化,权力过度集中,全球化红利消退,内政与外交协调难度不断加大,类似动荡未来也会愈演愈烈。


不过,韩元暴跌,对于技术上长期依赖韩国的渠道的中国企业,或是一个快速出手逢低买入的好机会


房价可能还要再跌1-2年


高盛、惠誉、中信建投等多家机构判断,期待的楼市拐点要等到2026年


智谷趋势研究员黄汉城观察到,924 政策大转向至今两月余,除了成都、深圳极少数城市之外,全国层面未能达成926政治局会议提出的“止跌回稳”


2025年新房价格,惠誉认为或将跌5%,与今年持平;路透采访13位分析师的调查预测跌2.0%。


伴随着增量住房宽松措施的出台,库存减少等因素,预计中国房价、销售数据会在2026年见底。但见底并不意味着马上反弹,还会有一段时间的磨底,抄底需谨慎


马云再次在国内公开露面


马云露面大都伴随着阿里重大改革,不过,民间更愿意视其为民营经济活力的风向标。


马云回国,正值第七届世界浙商大会召开,浙江新任一把手高度肯定浙商贡献;当前亦面临提振经济信心、对冲特朗普上台之后的压力。


智谷趋势观察员申公豹注意到,马云此次露面差不多是最低调的一次,很难构成指标意义。


判断经济拐点可以盯紧以下三个民间指标……


……


本期研判内容,持续关注地缘格局震荡,以及各类资产的影响。欢迎扫码订阅,解锁更多趋势预测,助你看清趋势,及时调整决策。


扫码加入【智谷圈】,阅读完整内部研判

每周一篇大事研判,每月一场闭门直播

目前优惠价199元/年,约0.55元/天

扫码加入,圈内等你,每周三更新



智谷趋势Trend
新中产的首席财富顾问
 最新文章